Rüdersdorf bei Berlin: Wassergrundstück am Kalksee für ein EFH - Uwe G. Bachmann

Kaufpreis Fläche
259.000,00 € ca. 1.213,00 m²
kalaydo.de-Code a07f1509
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JXQF4D
Referenznummer FA747-1
Kaufpreis 259.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Stadt 15562 Rüdersdorf bei Berlin
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1.213,00 m²

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Ihr Uwe G. Bachmann

Lage:
Das Wohnbaugrundstück befindet sich an einer befestigten Straße in Rüdersdorf bei Berlin und ist ca. 30 min vom Berliner Stadtzentrum entfernt.
Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Hier lässt es sich wunderbar in ruhiger, idyllischer Wohnlage leben.
Vom Grundstück aus können Sie die Aussicht, auf den Kalksee genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen.

Die vielen Grünflächen und Wiesen sind besonders beliebt und laden Sie zu langen Spaziergängen, Radausflügen und Joggingrunden ein.

Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.
Über die schnell erreichbare Bundesstraße B1/5 und den östlichen Autobahnring A10 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Mit dem Bus Linie 950 erreichen Sie bequem den S-Bahnhof Erkner beziehungsweise mit der Straßenbahn Tram 87 den S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf, von wo aus jeweils eine S-Bahn-Anbindung zum Berliner Zentrum besteht.


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Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Beschreibung:
Das angebotene ca. 1213m² große Grundstück bietet Ihen eine ca. 20 Meter Wasserfront mit einem Steg.

Das Grundstück wurde mit Rasen, Stauden, Bäumen und Koniferen bepflanzt, die sich als natürlicher Wildwuchs auf dem ganzen Grundstück verbreitet haben.
Zudem befindet sich ein Strommast im hinteren Teil auf dem Grundstück.

Bebaubarkeit:
Nach mündlicher Auskunft des Bauamt Rüdersdorf von Herr Holke, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB, dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus, eingeschossig mit Dachausbau gebaut werden.

Die Straßenfront beträgt ca. 18 Meter.

Erschließung:
Erschließung an der Straße: Strom, Stadtwasser, Erdgas, Kanalisation, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck von diesem Angebot durch das bereitgestellte Immobilienvideo und dem virtuellen 360°-Rundgang: https://bachmann-immobilien.de/immobilien/ruedersdorf-bei- berlin-wassergrundstueck-am-kalksee-fuer-ein-efh/

Bundesland: Brandenburg-Märkisch Oderland

kalaydo.de-Code: a07f1509
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Ihr Kontakt:
Herr Uwe G. Bachmann
-
Bachmann Immobilien GmbH
Hultschiner Damm 40
12623 Berlin
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15562 Rüdersdorf bei Berlin