Bauträgerfreies Grundstück in Niegripp

Kaufpreis Fläche
54.500,00 € ca. 1.780,00 m²
kalaydo.de-Code a07f2e12
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JL7P4D
Referenznummer 93 (1/226)
Kaufpreis 54.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 39288 Burg
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1.780,00 m²

Zum Verkauf steht ein bauträgerfreies Grundstück mitten im Ortskern von Niegripp. Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 14 m. Vorstellbar ist hier sowohl eine Wohn- als auch eine Gewerbebebauung. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.

Niegripp: Ländliche Idylle in Stadtnähe
Niegripp, ein Ortsteil der Kreisstadt Burg bei Magdeburg, liegt idyllisch umgeben von Wasser und Wäldern im Jerichower Land. Der Ort verfügt trotz seines ländlichen Charmes über eine gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto erreicht man innerhalb von zehn Minuten das Zentrum der Stadt Burg, wo weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte zu finden sind. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist etwa 20 Autominuten entfernt. Auch eine Buslinie verbindet den Ortsteil mit der Innenstadt.
Die Elbe und der Elbe-Have-Kanal fließen in direkter Nähe des Ortes, der Verbindungskanal im Süden und der Altkanal im Norden verbinden die beiden Wasserwege. Durch Niegripp führen deshalb auch der 860 Kilometer lange Elberadweg sowie zahlreiche schöne Wander- und Spazierwege. Das Westufer des Niegripper Sees wurde in den vergangenen Jahren umgestaltet und bietet nun viel Platz, um zu schwimmen, Sport zu treiben, Boot zu fahren und sich zu erholen. Mehrere Badestellen, ein Volleyballplatz, eine Liegewiese und Parkplätze sind hier entstanden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs im Niegripper "City Carree" sowie Post, Friseur, Gaststätten und ein Kiosk sind fußläufig erreichbar. Zudem verfügt der Ort über eine eigene Grundschule, einen Hort und eine Kindertagesstätte.
Die Elbgemeinde wartet zudem mit einem regen Vereinsleben auf. Der Kanurennsport und der Karnevalsverein haben hier Tradition, aber auch Fußball, Volleyball oder Nordic Walking werden angeboten. Jährlich findet außerdem die große Regatta der Rennkanuten statt.
Der Ort, in dem über 1000 Menschen leben, ist im Wachsen begriffen: Die Einwohnerzahl steigt entgegen dem Trend anderer Ortschaften im Jerichower Land seit einigen Jahren stetig an.

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Weitere Informationen:
Objektzustand: Gepflegt

kalaydo.de-Code: a07f2e12
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