GÜNSTIG++ BAUGRUND MIT HAUS ZUM HERRICHTEN ODER ABRISS ++

Kaufpreis Fläche
380.000,00 € ca. 536,00 m²
kalaydo.de-Code a07f8473
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2KQVD49
Referenznummer 2531/9996
Kaufpreis 380.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 3400 Klosterneuburg
Land Österreich
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 536,00 m²
Ausblick: Fernblick

++ Baugrund in Klosterneuburg mit Weitblick kaufen ++

Ein Baugrund mit herrlichem Weitblick über die Donau gelangt zum Verkauf. Das Grundstück eignet sich ausgezeichnet (wie abgebildet) für den Bau von zwei kleinen Häusern. Egal für welche Zwecke, ob als Wochenendhäuser, zwei kleine Wohnhäuser für Eigenbedarf, oder zu Anlagezwecken, hier können zwei Objekte gebaut werden. Die Massivbauweise und hochwertige Materialien garantieren die Nachhaltigkeit für Ihre Investition. Das bedeutet, dass Ihre Investition ständig an Wert gewinnen wird und Sie Ihr Leben in Zufriedenheit und Ruhe genießen können. Mit unserer Hilfe schaffen Sie ein Schmuckstück auf Erden mit einem exklusiven Traumblick.
Warten Sie nicht zu lange, in unmittelbarer Nähe ist das das letzte Grundstück, welches man noch bebauen kann. Da die Menschen von dort nicht freiwillig wegziehen, wird es die nächste Möglichkeit nicht so schnell geben.
Die letzte Chance für alle, die fantastische Luft, wunderschöne Natur, Ruhe und Sicherheit schätzen, aber trotzdem schnell binnen 15 Minuten die Stadt erreichen wollen.

Das Grundstück mit leichter Hanglage (536 m²) ist bis zu knapp 150 m² bebaubar.

Kaufpreis: VB € 380.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Für mehr Informationen stehe ich Ihnen gerne unter 0650/36 08 944 zur Verfügung!

Die angeführten Angaben basieren auf die Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: 0650/36 08 944 oder +43/1/81 00 733
Email: info@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Grundstücksfront: 11,5 m, Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage, keine

kalaydo.de-Code: a07f8473
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Ihr Kontakt:
Frau Frau Karl
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gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60/1
1120 WIEN
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3400 Klosterneuburg