Sonnige Baulücke am Waldrand

Kaufpreis Fläche
725.000,00 € ca. 886,00 m²
kalaydo.de-Code a07fa754
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2K8QP4M
Referenznummer 18 058 001
Kaufpreis 725.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 87629 Füssen
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 886,00 m²
Bebauungsplan
voll erschlossen

Hopfen am See - auch die Riviera des Allgäus genannt - ist ein äußerst beliebtes Ferienziel. Der Kneipp- und Luftkurort bietet eine wunderschöne Uferpromenade mit zahlreichen Restaurants und einem Bilderbuchblick auf die Allgäuer Alpen & Schloss Neuschwanstein. Viele sagen, "Hopfen am See wird das Kitzbühel des Allgäus!". Noch sind die Preise noch nicht so hoch, aber der Trend ist bereits klar erkennbar. Kurz: Ein Ort, in den man investieren kann.

Dieses sehr rare Grundstück in einer sehr ruhigen Lage von Hopfen am See bietet ca. 886 m² Platz, um Ihre Immobilienträume zu verwirklichen.

Das Grundstück liegt im Bebauungsplan Hopfen am See - Bebele West, wonach u.a. folgendes für die Bebauung gilt:

-Zwei Vollgeschosse und ein Ausbau des Dachgeschosses sind zulässig (jedoch nicht als Vollgeschoss).
-Die maximale Länge von Gebäuden bei Einzelhäusern beträgt 16 m. Bei Doppelhäusern mit durchlaufender Front gilt diese Länge für den gesamten Baukörper. Werden die Fronten bei Doppelhäusern um mind. 2,50 m versetzt, so kann die maximale Länge bei Doppelhäusern 20m betragen. An das Hauptgebäude angebaute Garagen und Nebengebäude bleiben unberücksichtigt.
-Talseitige Wandhöhen: maximale Höhe 6,50 m. In Einzelhäusern sind zwei Wohnungen, in Doppelhäusern vier Wohnungen zulässig. Pro Wohnung sind 2 Stellplätze zu errichten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a07fa754
142 Aufrufe online seit 23.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Gregor von Stetten
VON POLL Immobilien Füssen/Hopfen am See
Höhenstraße 1
87629 Füssen
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