Das will ich!!! Wohnen im Grünen mit Fernblick nach Süden

Kaufpreis Fläche
69.900,00 € ca. 432,00 m²
kalaydo.de-Code a07fca50
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2KTV346
Referenznummer 462-117225
Kaufpreis 69.900,00 €
Preis / m² 161,81 €
Käuferprovision Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stadt 41334 Nettetal
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab ab sofort
Nutzfläche ca. 432,00 m²
Nachbarschaft (§34 BauGB)
voll erschlossen

Das Grundstück befindet sich auf dem Gebiet der Stadt Nettetal im Bezirk Schaag/Kindt. Es liegt an einer sehr ruhigen Nebenstraße abseits des Durchgangsverkehrs. Der Ortsteil Schaag/Kind ist geprägt durch seinen ländlich-dörflichen Charakter.

Die Region verfügt über ausgedehnte Wald- und Heideflächen mit einem großen Wanderwegenetz im Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Zu Nettetal gehören desweiteren zwölf Seen, die zur Erholung einladen. Auch das kulturelle Angebot lohnt einen zweiten Blick.

Die umliegenden Ortsteile mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und mehr sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Stadt Nettetal verfügt neben der Versorgung durch niedergelassene Ärzte auch über ein eigenes Krankenhaus.

Die Autobahnanbindungen an die A52 (MG/Ddorf bzw. NL-Roermond) und an die A61 (MG/Koblenz bzw. NL-Venlo) sind in jeweils 12 Autominuten erreichbar.

Die derzeitige Bebauung des Grundstücks besteht aus einer Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Garage. Das 1 1/2-geschossige Hauptgebäude datiert aus ca. 1800 und ist linksseitig an das Nachbarhaus angebaut. Es ist derzeit stark sanierungsbedürftig.

Nach ersten Gesprächen mit dem Bauamt ergaben sich positive Aspekte sowohl für eine Erhaltung des Gebäudes als auch für einen Neubau.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns schon darauf, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen. Gerne nennen wir Ihnen weitere Details und stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Hier kann Ihr Traum vom Wohnen im Grünen endlich Wirklichkeit werden!

Das 432 m² große Grundstück bietet Platz für ein gemütliches Haus mit einem pflegeleichten Garten, in dem Sie mit unverbauter Aussicht nach Süden herrlich entspannen können.

Handwerkern mit Visionen steht es offen, eine Sanierung der bestehenden Bebauung durchzuführen. Ebenso ist eine Räumung des Grundstückes mit anschließendem Neubau denkbar. Sie entscheiden, welche Variante für Sie vorteilhafter ist. Erste Kontakte zum Bauamt haben wir schon für Sie geknüpft.

Haben Sie Fragen? Sprechen Sie uns gerne an!

Anbieterfirma:

amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
Boisheimer Straße 23
41379 Brüggen
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
Web: www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde : Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen, Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Weitere Immobilien unter www.amarc21.de

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a07fca50
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Ihr Kontakt:
Frau Paula Cristina Ribeiro-Büsen
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amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
Boisheimer Straße 23
41379 Brüggen
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