Für Investoren: Attraktives Gewerbegrundstück in Eilenburg " Gewerbegebiet Schanzberg"

Kaufpreis Fläche
58.800,00 € ca. 4.200,00 m²
kalaydo.de-Code a08020fc
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2KBQ345
Referenznummer 15
Kaufpreis 58.800,00 €
4000 EUR inkl. MwSt
Stadt 04838 Eilenburg
Kategorie Gewerbe-Grundstück
Nutzfläche ca. 4.200,00 m²
Bebauungsplan
voll erschlossen

Eilenburg ist als Mittelzentrum ausgewiesen und liegt als solches am östlichen Rand des Wirtschaftsraumes Leipzig-Halle, welcher wiederum zur Metropolregion Mitteldeutschland gehört. Die Stadt ist vorrangig vom Mittelstand und Handwerk geprägt.
Zurzeit gibt es drei ausgewiesene Industrie- und Gewerbegebiete im Stadtgebiet. Diese sind das Gewerbegebiet Am Schanzberg im Westen bei Kospa mit 92 Hektar Investorenfläche, das Gewerbegebiet Nord-Ost mit 27 Hektar Größe sowie das wieder erschlossene Gewerbegebiet Kunststoffcenter am ECW-Wasserturm (kurz: ECW) zwischen den Stadtteilen Mitte und Ost mit etwa 33 Hektar. Die ersten beiden verfügen über einen von den ansässigen Unternehmen genutzten Gleisanschluss. Insgesamt sind in Eilenburg ungefähr 240 Hektar Gewerbeflächen ausgewiesen. Das entspricht 5,2 Prozent des gesamten Gemeindegebietes.
Eilenburg ist mit zwei Bundes- und drei Staatsstraßen gut in das Straßennetz Mitteldeutschlands integriert. Im Südosten der Stadt befindet sich das Bundesstraßenkreuz der B 87 und der
B 107. Mit diesen zwei Bundesstraßen war Eilenburg nach deren Fertigstellung die einzige Stadt Sachsens, die mit zwei Umgehungsstraßen, welche den Status einer Bundesstraße besitzen, ausgestattet ist. Der nächste Autobahnanschluss ist Leipzig-Nordost der A 14, welcher in 15 Kilometern Entfernung liegt.
Im Schienenverkehr verkehren die Züge durchgehend von Cottbus nach Leipzig; um nach Halle (Saale) weiter zu gelangen, muss man in Eilenburg umsteigen. Seit Dezember 2013 wird Eilenburg als S-Bahnlinie in fast stündlichem Takt angefahren.

Anschlüsse:Wasser, Abwasser, Elektroenergie, Erdgas,

Sonstiges:GFZ 0,8, GRZ 1,6
max. II-geschossig mit SD, Firsthöhe max. 10m

Investorenfläche insgesamt:ca. 92 ha
Verkaufte u. bebaute Grundst.:ca. 67 ha
Freie Flächen ca. 25 ha
Bebauung lt. Bebauungsplan und Vorhabens- und Erschließungsplan,

GRZ: 0,8, GFZ: 0,8

kalaydo.de-Code: a08020fc
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Herr Hermann Schramm
Immobilien-Service Wild Nachf. Schramm GmbH
Muldenstraße 8
04838 Eilenburg
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04838 Eilenburg