Top-Lage ! Traumhaftes Baugrundstück mit Altbestand und Zugang zur Bille in 22958 Kuddewörde

Kaufpreis Fläche
470.000,00 € ca. 3.376,00 m²
kalaydo.de-Code a0802789
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JM524F
Referenznummer 17087
Kaufpreis 470.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 22958 Kuddewörde
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 3.376,00 m²

Der Ort Kuddewörde liegt am Rande von Hamburg und gehört zum Amt Schwarzenbek Land im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Kuddewörde hat ca. 1.360 Einwohner und ist geprägt von der idyllischen Landschaft rund um die Bille und den Sachsenwald (www.kuddewoerde.de). Die Landschaft ist optimal für Radfahrer und Wanderer. Durch die nahe Autobahn A24 und die Bundesstraße B404 verfügt Kuddewörde über eine gute Verkehrsanbindung, wodurch Sie zum Beispiel schnell in Hamburg sind. Die nächste Bushaltestelle des Hamburger Verkehrsverbund liegt bei dem Gemeindezentrum Kuddewörde, welches fußläufig ca. 4 Minuten von dem Grundstück entfernt liegt. Von dort aus erreichen Sie mit dem Bus folgende Orte: Aumühle, Trittau, Kasseburg, Havekost, Friedrichsruh, Schwarzenbek, Hamfelde und Möhnsen. Von Aumühle und Schwarzenbek aus erreichen Sie mit der S-Bahn/Regionalbahn sehr gut Hamburg. Um nach Hamburg zu gelangen bieten sich ebenfalls die folgenden Park & Ride Stationen an: Aumühle, Schwarzenbek und Steinfurther Allee. Neben einer Bäckerei und Konditorei, einer Grundschule, einer Kindertagesstätte, einigen Restaurants, einer eigenen kleinen Kirche und einer Feuerwehr bereichert auch ein Sport- und Reitverein mit zahlreichen Aktivitäten das Dorfleben. Im benachbarten Trittau gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen, mehrere Supermärkte (Penny, Lidl, Aldi, Edeka, Famila), Fitness-Studios und ein Freibad.

Das hier angebotene Baugrundstück besticht nicht nur aufgrund seiner Größe, sondern auch aufgrund seiner einzigartigen und erstklassigen Lage. Es liegt inmitten des Ortskerns der Gemeinde Kuddewörde und hat daher eine gute Anbindung zu jeglichen infrastrukturellen Gegebenheiten des Dorfes. So sind zum Beispiel die nahegelegene Grundschule, die Kindertagesstätte, die Kinderkrippe, die Bäckerei, das Altersheim, einige Restaurants und der Sportverein von Kuddewörde sehr gut und fußläufig zu erreichen. Zusätzlich zu der guten infrastrukturellen Anbindung bezaubert das traumhafte Grundstück durch die rundherum idyllisch geprägte Atmosphäre. Besonders der grundstückseigene Zugang zur Bille, die vielen großen Bäume und die Einfriedung des Grundstücks durch Hecken und Zäune tragen zu dieser Atmosphäre bei. Beim Blick in die grüne Oase können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Das ca. 3.376 m² große Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten ihr Traumhaus, nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Bauvorhaben muss individuell auf Durchsetzbarkeit beim Bauamt angefragt werden. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a0802789
205 Aufrufe online seit 26.02.2018 Verstoß melden
Herrn René Thonhauser
+()
+()
Thonhauser Immobilien GmbH
Poststraße 5
22946 Trittau
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
22958 Kuddewörde