**Baugrundstück in TOP-Hanglage von Gelnhausen-Stadt mit schönem Fernblick**

Kaufpreis Fläche
200.000,00 € ca. 518,00 m²
kalaydo.de-Code a1cfe569
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L5BN4G
Referenznummer 5202
Kaufpreis 200.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 63571 Gelnhausen
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 518,00 m²
Bebauungsplan

Naturnahe 1-A - Panorama-Wohnlage in Gelnhausen-Stadt.

Die Barbarossastadt Gelnhausen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit Autobahnanschluss an die A 66 und dem Regionalbahnhof an der Strecke Fulda-Frankfurt. Eine wunderschöne Altstadt mit zahlreichen Restaurants, Bar's und Cafe´s, Einzelhandel, verschiedene Supermärkte, Ärztezentrum, Krankenhaus, Apotheken, Banken, für Ihre Kinder sind hier die verschiedensten Schulformen und Kindergärten vorhanden. Gut organisierte Vereinsstrukturen, Hallen- und Freischwimmbad bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der nahe Stadtwald lädt zur Naherholung, zum Radfahren, Wandern oder Joggen ein.

Wie Sie sehen passt die Infrastruktur, Sie wohnen naturnah und müssen dennoch auf nichts verzichten. In etwa 5 Minuten erreichen Sie die A 66 oder den Bahnhof von Gelnhausen mit stündlich mehreren Bahnverbindungen nach Hanau/Frankfurt/Fulda.

Eine der wenigen Gelegenheiten in Gelnhausen - Stadt ein Baugrundstück zu erwerben.

Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 515 qm in Hanglage über den Dächern von Gelnhausen-Stadt.

Die Bebauung hat nach gültigem Bebauungsplan zu erfolgen, zulässig sind Einzel- oder Doppelhäuser mit 2 Vollgeschossen.

Das Grundstück befindet sich oberhalb der Altstadt von Gelnhausen mit Fernblick ins Kinzigtal und natürlich auch auf die schöne Altstadt mit der Marienkirche.

Der Obermarkt ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar, aber man sollte gut zu Fuß sein, da sich das Grundstück in Hanglage befindet und auch nur über eine recht steile Straße mit dem Fahrzeug oder zu Fuß erreichbar ist. Aber oben angekommen, werden Sie den Ausblick genießen.

Bei ernsthaftem Interesse kann der Lageplan und der Bebauungsplan von uns zur Verfügung gestellt werden. Das Grundstück ist im Prinzip voll erschlossen. Sollte die Straße (aktuell am Ende einer kleinen Sackgasse gelegen) aber irgendwann mal fortgeführt oder neu angelegt werden, könnten noch mal Anliegerbeiträge anfallen. Das können wir nicht ausschließen.

Gesamtfläche: 518,00 m², GRZ: 0.4, GFZ: 0.6, Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a1cfe569
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Frau Sabine Zipf
+()
Sabine Zipf Immobilien
Am Rottgarten 11
63571 Gelnhausen
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63571 Gelnhausen