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Einzigartiges Baugrundstück für ihr Investment am Weserufer der schönen Münchhausenstadt Bodenwerder

69.900 € Kaufpreis
ca. 666,00 m² Fläche
Kaufpreis 69.900 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
Gewerblich ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a1f82d1e
Online-ID 2vey845
Referenznummer 8508 - T2
Objektdaten
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 666,00 m²
Lage

Die Stadt Bodenwerder ist Sitz der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle und liegt im Weserbergland an der Oberweser und am vielfach ausgezeichneten Weserradweg.

Staatlich anerkannter Luftkurort, Heimatstadt der weltberühmten Lügenbarons Münchhausen und eines der wichtigsten Touristikzentren an der Oberweser zwischen Hann.Münden, Hameln und Minden.

Gäste loben die gute Infrastruktur mit Hotels, Pensionen und Privatzimmern, Kanu- und Fahrradverleihen, idealen Wander- und Radfahrmöglichkeiten.

So sind mit dem Rad die Tagesausflüge nach Hameln und Holzminden sehr attraktiv und werden auch gerne mit einer Dampferfahrt kombiniert.

Stadt 37619 Bodenwerder
Objekt

Einmalig schönes, regelmäßig geschnittenes Baugrundstück am westlichen Weserufer.

Die Bebauungsvorschriften des rechtsverbindlichen B-Planes Nr. 037 lassen eine Bebauung sowohl mit einem Wohn- und Geschäftshaus wie auch einem Renditeobjekt z.B. ausschließlich mit in dieser Lage sehr begehrten komfortablen Miet- oder Eigentumswohnungen zu.

Derzeit wird die unmittelbar benachbarte Weserpromenade, eine der wichtigsten Visitenkarten Bodenwerders, erneuert und noch einladender gestaltet für die Bewohner der Stadt und ihre Gäste.

Von den Balkonen und Loggien der auf ihrem neuen Grundstück entstehenden Wohnungen können die Bewohner unverbaubar den Blick auf den reizvollen Weserlauf genießen, die vorbeiziehenden Flussschiffe, Ruderboote und Kanus beobachten oder sich einfach am besonderen Flair erfreuen.

Natürlich kann auf der Fläche des ehemaligen "Strandhotels" auch eine ähnliche Nutzung wieder verwirklicht werden - der vorbeiführende Weserradweg sowie die liebliche Altstadt sind allerbeste Voraussetzungen hierfür.

Dieser Standort am Rande und doch mitten im Herzen der Altstadt ist in ähnlicher Güte
an der Oberweser nur selten zu finden.

Hier gilt für die Bewohner wie die Investoren: "Lage - Lage - Lage"

Sichern sie sich also gleich ihren persönlichen Beratungstermin - wir freuen uns auf sie !

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a1f82d1e
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