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interessantes Baugrundstück in zentrumsnaher Lage in der "Rodomstorstraße" in Plön

385.000 € Kaufpreis
ca. 1.237,00 m² Fläche
Kaufpreis 385.000 €
Käuferprovision 6,5 % inkl. MwSt.
Gewerblich ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a1fe00b7
Online-ID 2vvxg45
Referenznummer 20-5744
Objektdaten
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab nach Absprache
Nutzfläche ca. 1.237,00 m²
Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer für die Vermietung sehr geeigneten Wohnlage. Die Ortschaft Plön, gleichzeitig Kreisstadt des Kreises Plön, liegt herrlich gelegen in der Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz und hat ca. 13.000 Einwohner. Plön liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See zudem sind weitere Seen vorhanden Die Städte Kiel, Lübeck, Eutin und die Autobahnen sind schnell zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Krankenhäuser sind im Ort vorhanden.

Stadt 24306 Plön
Ausstattung

- Grundstück mit Planungsunterlagen
- zentrumsnah
- Baugenehmigung für 3 RH und MFH mit 6 WE
- Grundstück ist bereits plan
- keine Räumungs- oder Rodungsarbeiten mehr notwendig
- Wohn- / Nutzfläche RH = 497,76 m²
- Wohn- / Nutzfläche MFH = 292,60 m²
- Unterstützung der Vermarktung durch S-Immobiliengesellschaft
- kurzfristige Übergabe möglich

Objekt

Energie: bedarfsoptimiert, 48,0 kWh/(m²a), Klasse A, Erdgas, Bj. 2020

In zentrumsnaher Lage in der Rodomstorstraße in Plön bieten wir Ihnen dieses sehr interessante Baugrundstück exklusiv zum Kauf an.
Das Zentrum von Plön befindet sich im Prinzip nur die Straße rüber.
Es liegt eine Baugenehmigung für 3 Reihenhäuser und einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten vor.
Sämtliche Bauunterlagen sind in dieser Offerte inkludiert und die Originale werden Ihnen nach Kauf zur Verfügung gestellt.
Diese Unterlagen umfassen alle Planungs- und Bauantragsunterlagen (Grundrisse, Ansichten, Berechnungen etc.) nebst Baugenehmigung.
Selbstverständlich ist auch eine andere Nutzung/Bebauung des Grundstücks möglich.
Die Bebauung hat nach §34 BauGB zu erfolgen, da kein Bebauungsplan für dieses Gebiet existiert.
Dazu gehören selbstverständlich auch Flurkarte, Energiebedarfsrechnung und die Statikunterlagen.
Das Grundstück wurde bereits plan gemacht. Siehe hierzu beiliegende Fotos, sodass keine Räumungs- und / oder Rodungsarbeiten auszuführen sind.
Die Außenwände der jeweiligen Einheiten werden mit 1,5 cm Innenputz, 17,5 cm Porenbeton und 16,0 cm Wärmedämmverbundsystem mit organischem Edelputz errichtet.
Die gesamte Wohn- / Nutzfläche beträgt gemäß Bauantrag für die Wohnungen 292,60 m² inkl. der hälftigen Fläche der jeweiligen Terrassen / Balkone. Die gesamte Wohn- / Nutzfläche beträgt für die 3 Reihenhäuser inkl. der hälftigen Fläche Terrassen / Balkone 497,76 m².
Bei der Vermarktung der evtl. später zu verkaufenden Einheiten sind wir Ihnen gerne behilflich, ebenso natürlich auch für eine entsprechende Vermietung.
Eine Übergabe kann kurzfristig nach Kaufpreiszahlung erfolgen.

Sonstiges

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um. Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Thorsten Drews und Niels Evers
Tel.: 04521 - 85 75 716 oder 8575718

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a1fe00b7
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Thorsten Drews
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S-Immobiliengesellschaft mbH &Co.KG
Hagenstr. 19
23843 Bad Oldesloe