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Weitläufiges Grundstück in ruhiger Wohnlage

43.000 € Kaufpreis
ca. 4.597,00 m² Fläche
Kaufpreis 43.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.
Gewerblich Nachbarschaft (§34 BauGB) teilweise erschlossen ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a45ab8bf
Online-ID 2v6ch45
Referenznummer 5286
Objektdaten
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 4.597,00 m²
Nachbarschaft (§34 BauGB)
teilweise erschlossen
Lage

Die ca. 1.085 Einwohner zählende Ortsgemeinde Masburg liegt am Rande der Eifel, etwa 12 Kilometer nördlich der Mosel. Masburg gehört der VG Kaisersesch an und liegt im Landkreis Cochem-Zell.

Der Ortsteil Masburg-Breitenbruch liegt auf der anderen Seite der A48 in direkter Verbindung mit dem Ort Leienkaul und ca. 4 km von der nächsten Autobahnauffahrt der A48 entfernt. Vielfältige Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet die benachbarte Stadt Kaisersesch.

Die Vordereifel ist durch die Vielfältigkeit der Natur geprägt. Zerklüftete Felsen, verschlungene Bachläufe und weite Wiesentäler haben eine Vielfalt von Naturschönheiten geschaffen, die sich zu jeder Jahreszeit zu entdecken lohnt.

Die Orte Masburg, Breitenbruch und Leienkaul verfügen über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner sind sie beliebte Erholungsorte und bieten durch die Anbindung an gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwegenetze ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.

Stadt 56759 Leienkaul
Objekt

Das weitläufige Grundstück liegt in ruhiger Ortsrandlage von Leinenkaul. Die Parzelle weist eine Gesamtgröße von ca. 4.597 m² aus. Das Baufenster ist ca. 1.369 m² groß. Die Gemarkung gehört zur Gemeinde Masburg.
Das Grundstück bietet einen herrlichen Blick in die Eifel und wird derzeit als Ackerland genutzt.
Die Erschließung des Grundstückes kann über die Verbandsgemeindeverwaltung Kaisersesch erfragt werden. Ein Bebauungsplan für das Grundstück besteht nicht. Die Bebaubarkeit ist im Rahmen einer Bauvoranfrage über die Kreisverwaltung Cochem-Zell zu klären.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Bundesland: Rheinland-Pfalz

kalaydo.de-Code: a45ab8bf
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Frau Katja Schmitt
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich