37 Jahre OTTO-Immob: Anlage-Erbbaugrundstück für Anleger mit Zukunfts-Vision

Kaufpreis Fläche
1.650.000,00 € ca. 10.677,00 m²
kalaydo.de-Code a598cf79
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L29A4G
Referenznummer OTTO-81460-NEU-Markmann
Kaufpreis 1.650.000,00 €
Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 21147 Hamburg
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 10.677,00 m²
Grundstücksnutzung: Wohnen
kein Bauland
voll erschlossen
Gas, Strom, Telekommunikation

Dieses Objekt ist für Anleger mit Weitsicht und Zukunfts-Vision interessant.

Es handelt sich um ein ca. 10.677 m² großes Grundstück, welches mit 45 im Erbbaurecht vergebenen Reihenhäusern bebaut ist.

Die Aufteilung erfolgte nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz); d.h. es handelt sich 45 einzelne Parzellen mit entsprechenden Miteigentumsanteilen.

Das gesamte Grundstück wird nur en bloc verkauft.

Die Erbbaurechtsverträge wurden in 1954 geschlossen mit einer Grundlaufzeit von rund 99 Jahren.

Somit Restlaufzeit bis ca. 2053.

Die Pachteinnahme aller 45 Erbbaurechte beträgt derzeit ca. € 13.038,-- p.a.

Koppelung an Lebenshaltungskostenindex.

Anleger mit vorausschauender Weitsicht fordern bitte das ausführliche Exposé an

Die Anlage befindet sich im Hamburger Südwesten

Falls Sie ein Anleger mit Weitsicht und vor allem mit Blick auf das Anpassungs-/Ablaufdatum sind, dann rufen Sie uns für nähere Erklärungen gern an unter 040 - 77 33 38.

Hinweis:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir Ihnen alle Daten, Größenangaben, Skizzen etc. vorbehaltlich Irrtum weitergeben und für Inhalte nicht haften. Sie sind eingeladen, angegebene Angaben vor Ort zu prüfen bzw. selber nachzumessen. Abgebildete Fotos geben den Zustand zum Zeitpunkt ihrer Aufnahme wieder. Unsere “Allgemeinen Geschäftsbedingen” sind ausdrücklich vollinhaltlich Bestandteil dieser Offerte und liegen dem Exposé, welches wir Ihnen gern zusenden möchten, bei.

Viele weitere Objekte im schönen Hamburger Südwesten sehen Sie auch auf unserer Homepage www.immo-otto.de

Die Ankaufsnebenkosten, also 4,5 % Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchamtgebühren sind vom Erwerber zu zahlen.

Hinweis:
Unsere Konditionen für den Vertragsabschluß sind vollinhaltlich Bestandteil dieser Offerte.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigung:
Bitte sprechen Sie einen passenden Termin mit unserem Büro unter Telefon 040 - 77 33 38 ab

Datenschutzhinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir die von Ihnen erhaltenen Daten in unserer edv-unterstützen Kartei führen, z.B. um Ihnen automatisiert neu zur Vermittlung hereingenommene Objekte gemäß Ihres Anforderungsprofils anbieten zu können. Um Missbrauch zu verhindern, werden wir Ihre Daten nach schriftlicher Bekanntgabe dieses Wunsches automatisiert aus der EDV löschen.

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Impressum:
Dierk Otto-Immobilien wurde die Erlaubnis gem. § 34 c GewO von der Freien und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Harburg, am 08.11.1981 erteilt.

Aufsichtsbehörde ist das Wirtschafts und Ordnungsamt der Freien und Hansestadt Hamburg beim Bezirksamt Hamburg-Harburg in 21073 Hamburg-Harburg, Knoopstraße 35.

Sitz ist Stremelkamp 7 in 21149 Hamburg (-Neugraben).
Dierk Otto-Immobilien ist
- Mitglied der Handelskammer Hamburg,
- zugelassen an der Hanseatischen Börse und
- eingetragen im Handelsregister Hamburg unter HRA 80955.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse, wünschen Ihnen noch einen angenehmen Tag und freuen uns auf Ihre Exposé-Anforderung.

Dierk Otto-Immobilien e.K.
Ihr Spezialist für Hausbruch / Neugraben / Fischbek / Neuenfelde und Finkenwerder
Seit 37 Jahren Ihr “Makler vor Ort”

PS: Bitte beachten Sie auch unsere Schau-Vitrinen in der Neugrabener Fußgängerzone (Marktpassage).

kalaydo.de-Code: a598cf79
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Herr Otto
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Dierk Otto Immobilien
Stremelkamp 7
21149 Hamburg
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