Reizvoller Randlage von Waltershausen -Baugrundstück- Schnell in Eisenach, Erfurt oder Arnstadt. Ideal für ein neues Zuhause ...

Kaufpreis Fläche
106.500,00 € ca. 1.141,00 m²
kalaydo.de-Code a5f43215
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LG274G
Referenznummer 5200
Kaufpreis 106.500,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 99880 Waltershausen
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1.141,00 m²

Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver Randlage von Waltershausen, das Zentrum ist wenige Fahrminuten entfernt.
Einkaufmöglichkeiten, ärztliche Versorger und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Verschiedene Schulen sind am Ort verfügbar.

Waltershausen, am südwestlichen Rand des Thüringer Beckens, wird gerne als Pforte zum Thüringer Wald bezeichnet. Durch die gute Infrastruktur erreicht man auf schnellem Wege Eisenach, Gotha, Thüringens größtes Gewerbegebiet am Erfurter Kreuz oder die Landeshauptstadt Erfurt über die nahe gelegenen Autobahn.

Wir bieten hiermit ein reizvolles und attraktives Baugrundstück in sehr guter Wohnlage am Rande von Waltershausen zum Erwerb an.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1 141 m².

Es eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus ggf. mit Einliegerwohnung, da eine Unterkellerung / Souterrain in diesem Bereich möglich ist.
Bebauungsbeispiel: Massives Einfamilienhaus mit 6Wohnräumen und großzügiger Wohnküche. Bäder und WC verfügen über Fenster, an einem Schlafraum ist eine separate Ankleide vorgesehen. Insgesamt werden über 172m² attraktive Wohnfläche geboten. Die Wohnräume im Souterrain sind selbstverständlich auch als Einliegerwohnung gestaltbar.
Das Haus wird für 277.600€ (ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge, außer in Bädern) von unserem Partner DEURA Haus angeboten. Details gern auf Anfrage.
Selbstverständlich können auch größere und/oder individuellere Einfamilienhäuser angeboten werden!
Der Hauspreis beinhaltet nicht das Grundstück, Hausanschlüsse, Außenanlagen und Nebenkosten.

Aufgrund der Größe des Grundstückes bietet sich die Bebauung/Nutzung für eine Familie sehr gut an. Hier ist sowohl viel Platz für das Hobby/den grünen Daumen, als auch genügend Fläche zum Spielen, Toben oder den eigenen Abenteuerspielplatz..., Flächen für Stellplätze und Nebenanlagen sind ebenfalls vorhanden.

Aktuell liegt ein Vorbescheid der Stadt Waltershausen nach § 74 Thüringer Bauordnung zum Neubau eines großen Hauses vor. Gern weisen wir die Dokumente nach.

Der hier genannte Kaufpreis des Baugrundstücks beinhaltet nicht den Kaufpreis des Hauses!

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Stadtrandlage

kalaydo.de-Code: a5f43215
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Herr Frank-Uwe Schneider
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Liese Immobilien
Trommsdorffstr. 17
99084 Erfurt
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99880 Waltershausen