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Erbbaurechtsgrundstück in Raesfeld zu verpachten!

auf Anfrage Kaufpreis
ca. 789,00 m² Fläche
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 12723,48 EUR inkl. MwSt.
Gewerblich ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a7658e75
Online-ID 2vf7e4s
Referenznummer 108607NW
Objektdaten
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 789,00 m²
Lage

Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Raesfeld.
Alle gängigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe - Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Angrenzende Wald- und Forstflächen bieten vielfältige Spazier-, Jogging- und Radfahrmöglichkeiten. Die regionale Anbindung erfolgt über die A3 und die A31.

Stadt 46348 Raesfeld
Ausstattung

Angst vor dem Erbbaurecht?

Das muss nicht sein!
Entscheiden Sie sich gegen den Kauf eines Grundstücks und für die Erbpacht so bringt das auch viele Vorteile für Sie mit, wie z.B. dass die hohen Kaufkosten für Sie entfallen und Sie dadurch über mehr Eigenkapital verfügen.

Auch sollte Ihnen bewusst sein, dass das Erbbaurecht sowohl vererbt, als auch verkauft werden kann und Sie zudem auf dieses eine Hypothek aufnehmen können.
Für das gepachtete Grundstück zahlen Sie dann einen Erbbauzins. Seine Höhe richtet sich dabei nach dem aktuellen Grundstückswert sowie der Entwicklung des Bodenwertes. Im Fall dieses Grundstückes liegen wir da monatlich bei 300 €.

Auch nach Ablauf der Pachtzeit müssen Sie keine Sorge tragen, dass Sie letzten Endes leer ausgehen. Es sind sowohl eine Vertragsverlängerung, als auch eine Neuverhandlung möglich. Sollte der Erbbaurechtsgeber den Vertrag nicht verlängern wollen, so muss er Sie, was den Wert des Hauses betrifft, auszahlen!
Auch sei es aber möglich, dass der Erbbaurechtsgeber das Grundstück dann veräußern möchte und Ihnen als Erbbaurechtsnehmer ein Vorverkaufsrecht zusteht.

Objekt

Sichern Sie sich dieses wunderschöne Traumgrundstück in Raesfeld und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom freistehenden Einfamilienhaus. Das Grundstück liegt in sehr guter Lage und befindet sich nicht unweit vom Schloss Raesfeld.
Das Hauptgrundstück ist recht quadratisch geschnitten und verfügt über eine Grundstücksfläche von 530 m². Des Weiteren gibt es zwei Zuwege, welche eine Gesamtfläche von 259 m² umfassen.

Sind Sie an weiteren Informationen interessiert oder möchten Sie dieses interessante Grundstück einmal besichtigen? Dann melden Sie sich im LBS Kundencenter Bottrop!

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a7658e75
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Evelin Stolorz
LBS Bottrop, Gladbeck, Marl, Dorsten
Gladbecker Straße 20
46236 Bottrop