Exklusiver Zweitwohnsitz, in besonders reizvoller, ruhiger Höhenlage auch ideales Baugrundstück

Kaufpreis Fläche
78.000,00 € ca. 1.245,00 m²
kalaydo.de-Code ac0609aa
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LRJN4G
Referenznummer 2738
Kaufpreis 78.000,00 €
Käuferprovision 7,14% inkl. MwSt.
Stadt 15754 Heidesee / OT Kolberg
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1.245,00 m²
Nachbarschaft (§34 BauGB)

Etwa 25 km südöstlich vor den Toren Berlins gelegen, befindet sich der ca. 600 Quadratkilometer große Naturpark Dahme - Heidesee mit dem Gemeindegebiet Heidesee, untergliedert in 11 Ortsteile, darunter auch Kolberg. Es erwartet Sie eine einzigartige Seen- und Waldlandschaft mit hervorragender Wohn- und Lebensqualität.
Wassersportler und Naturliebhaber schätzen diese Region wegen ihrer landschaftlichen Reize und der räumlichen Nähe zu Berlin. Man erreicht Kolberg schnell und bequem von Berlin aus in knapp 30 Minuten über die Autobahn A10, Abfahrt Friedersdorf.
Die wunderschöne Lage des Objektes selbst, nur wenige Meter vom Ufer des Wolziger Sees entfernt, sowie die stille Schönheit dieser Landschaft wird Sie begeistern. Ruhe- und Erholungssuchende finden hier ein besonderes Refugium dicht bei Berlin.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Schlafzimmer, welches aus ehemals 2 Räumen zusammengelegt wurde.
Eine große, zum Teil überdachte Terrasse, nach Südwesten ausgerichtet, sowie eine kleine Küchenzeile sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.
Im Souterrain des voll unterkellerten Bungalows befindet sich das Schlafzimmer bzw. Gästezimmer sowie ein Duschbad.
Gemütlich und komfortabel sind die Räume eingerichtet und werden auch mit kompletter Einrichtung übergeben.
Besonderer Wert wurde auch auf die Gestaltung der Außenanlagen gelegt; der Garten präsentiert sich als grünes Paradies, fast blickdicht eingewachsen.
Anschlüsse, wie Strom und Wasser liegen bereits auf dem Grundstück an, Erdgas und Telefon straßenseitig; die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Grube.
Insgesamt hinterlässt das Anwesen einen sehr gepflegten Eindruck und steht bei Bedarf sofort zur Verfügung.

Auf dem 1.245 m² großen Grundstück wurde 1976 ein komfortables Sommerhaus als Zweitwohnsitz errichtet.
Auf zwei Ebenen stehen ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Ideal eignet sich das Grundstück auch zur Neubebauung mit einem Einfamilienhaus entsprechend der Nachbarbebauung. Im näheren Umfeld sind Einfamilienhäuser in ein- bzw. zweigeschossiger Bauweise zu finden.

Grundstücksfront: 20 m, Bundesland: Brandenburg

kalaydo.de-Code: ac0609aa
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Herr Peter Rohscheid
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Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG
Grünauer Str. 6
12557 Berlin
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15754 Heidesee / OT Kolberg