Zwei Grundstücke für Wohnen/Büro/Praxis mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Kaufpreis Fläche
90.000,00 € ca. 1.022,00 m²
kalaydo.de-Code ac4fbfbd
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2MNYR46
Referenznummer 6255
Kaufpreis 90.000,00 €
Preis / m² 88,06 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 32602 Vlotho
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab kurzfristig
Nutzfläche ca. 1.022,00 m²
Nachbarschaft (§34 BauGB)
voll erschlossen

Zusätzliche Austattung: Hanglage, mit zwei Gebäuden bebaubar, mit Altbestand, Grundstück durch Zukauf erweiterbar, Gewerbemischgebiet, Bushaltestelle vor der Haustür

Derzeit befindet sich auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück noch ein älteres Haus, dessen Renovierung nicht mehr als wirtschaftlich angesehen wird. Idealerweise eignet sich diese Lage für ein Mehrfamilienhaus sowie für ein kleines Haus, ggf. sogar mit einem Büro oder einer Praxis. Für die zweite Bebauung würde der nördlich angrenzende Nachbar eine Teilfläche seines Grundstücks verkaufen.
Dieses Gebiet ist im Flächennutzungsplan als Gewerbemischgebiet ausgewiesen. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Eine Bebauung hat somit entsprechend der teilweise auch zweigeschossigen Nachbarbebauung zu erfolgen. Das Grundstück selbst liegt deutlich unter dem Niveau der Straße, so dass das Kellergeschoss ideal als Wohnraum oder als Kellergarage genutzt werden kann. Der Verkauf erfolgt mit dem aufstehenden Wohngebäude.
Diese Lage eignet sich ideal für eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Insbesondere Senioren werden diese Lage zu schätzen wissen, da sich in der unmittelbarer Nähe u.a. Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäckerladen, ein Imbiss, mehrere Ärzte und diverse Dienstleister befinden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: ac4fbfbd
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Herr Gregor Pape
/-
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Portastr. 8-14
32545 Bad Oeynhausen
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32602 Vlotho