Grundstück mit Hotelprojekt an der polnischen Ostseeküste

Kaufpreis Fläche Zimmer
4.500.000,00 € ca. 25.000,00 m² 176
kalaydo.de-Code aeb0a6b5
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L2H64G
Referenznummer RI-2018-0000115
Kaufpreis 4.500.000,00 €
Stadt 17406 Usedom / Ostklüne
Kategorie Gewerbe-Grundstück
Zimmer 176.0
Nutzfläche ca. 25.000,00 m²

Die 3 Hotel werden auf einem 5000 m² großem Grundstück unmittelbar an einer kleinen Steilküste und am Ostsee-Strand stehen.

Nicht weit vom Grundstück entfernt ist das Zentrum des Ortes mit Supermärkten, Cafés und vielen Souvenir- , Obst- und Gemüseständen.

Der nächst bekannte Ort Kolberg ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

- 25.000 m² großes Grundstück

- mit einem komplett genehmigten Hotelprojekt

- direkt am Ostseestrand

- fußläufig sind die nächsten Geschäfte nicht weit entfernt

- die Hotelanlage umfasst eine Fläche von 5.000 m²

- weitere 20.000 m² genehmigtes und voll erschlossenes Bauland

Zu erwerben ist ein Grundstück mit Hotelprojekt, welches auf einem einem Grundstück unmittelbar an einer kleinen Steilküste an der polnischen Ostseeküste entstehen soll.

Das Grundstück umfasst ca. 25.000 m².

Die Hotelanlage, wird auf einer Fläche von 5000 m² gebaut.

Es sollen 3 Hotels mit insgesamt 176 Zimmern entstehen.
Auf jedem Hotel ist eine Dachterrasse mit Penthouse geplant. Diese könnte auch als Restaurant genutzt werden.

Jedes Gebäude bekommt jeweils eine Tiefgarage.
Auch 12 kleine Geschäfte und Läden, sowie Wellness Räume könnten realisiert werden.

Im Keller könnte eine Diskothek eingebaut werden. Diese ist ebenfalls schon genehmigt.

Komplett so wie beschrieben ist alles schon mit einer
Baugenehmigung versehen.

Bei den Dachterrassen könnten wie auf der Bauzeichnung Zimmer entstehen, oder aber auf der einen Dachterrasse ein Restaurant; auf der anderen Dachterrasse ein Café mit Eisdiele und einer Sonnenterrasse und beim letzten z.B. auch eine Discothek aufgebaut werden.

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich noch 20.000 m² genehmigtes und voll erschlossenes Bauland.

Hierzu gibt es auch schon Vorstellungen was noch alles auf dem zusätzlichen Grundstück von 20.000 m² aufgebaut werden kann.

Zum einen ein Restaurant; dann eine Sauna-Oase mit verschiedenen Saunen, Yakuzzis; Tauchbecken und Ruhebereichen. Hierbei gibt es Ruhebereiche im Freiraum und dann muss auch noch ein Ruhebereich als geschlossenes Holzhaus mit 80m² ebenerdig entstehen, da die Saunen im Winter genauso benutzt werden können, wie im Sommer.

Der Saunabereich wird durch einen blickdichten Zaun abgegrenzt und gesichert.

Weiter sollen Stellplätze für Wohnmobile geschaffen werden.
Zusätzlich mit Frischwasser Versorgung und Abwasser Entsorgung. Alle Plätze sollten ca. 80m² groß sein und einen elektro-Anschluss besitzen.
Um den besonderen Bedürfnissen von Wohnmobilbesitzern entgegen zu kommen, ist geplant zusätzlich einen kleinen Kaufmannsladen dort auf dem Gelände zu etablieren und einen Duschbereich für Männer und Frauen zu schaffen.
Genauso ist geplant, dass es Außenduschen gibt, damit sich die Leute die vom Strand kommen, auch Außen noch einmal das Salzwasser der Ostsee abduschen können.

Für die vierbeinigen Begleiter haben wir auch einen Platz geplant, wo die auf einer Art Treppendusche, abgeduscht und gewaschen werden können. Diese Treppendusche sieht zum Beispiel 3 Höhen vor, sodass kleine Hunde auf der obersten Treppe, die mittleren auf der mittleren Treppe und die großen Hunde auf der untersten Treppendusche abgeduscht und gewaschen werden können.

Ein Kinderspielplatz ist auch auf ca. 300 - 400m² mit verschiedenen Klettergerüsten, Rutschen, Schaukeln und Sandkästen eingeplant.

Der Architekt steht auf Abruf bereit und würde die komplette Baubetreuung, Planung und Überwachung übernehmen. Während der Bauphase wird ein Bauzaun, um das Gelände gegen unbefugtes Betreten zu sichern, aufgebaut und zusätzlich noch zwei Wachleute die nach Feierabend dort die Bewachung der Baustelle übernehmen, bereitgestellt.

Auch ein Tennisplatz könnte ohne Probleme auf dem 20.000 m² großen Gelände mit aufgebaut werden.

Das Hotel soll auf alle Fälle die potenziellen Gäste ansprechen die Ruhe und Wellness zum Beispiel anspricht, denn die Gegend um Kolberg ist für seine Wellness Kuren und Kurangebote bekannt und bei ganz vielen Deutschen und Skandinaviern sehr beliebt.

Zusätzlich können auf dem 20.000 m² Grundstück auch noch Parkplätze für die Mitarbeiter eingerichtet werden.

Direkt vor dem Grundstück wurde gerade eine neue Straße gebaut, sodass eine vernünftige Straße direkt vor dem Grundstück des Hotelkomplexes anliegt. Der öffentliche Weg zum Strand gehört mit zu dem Grundstück.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme per Email, geben Sie bitte immer Ihren Namen, die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo.-Fr. von 09.30-13.00 Uhr und von 14.00-18.00 Uhr persönlich zur Seite.

kalaydo.de-Code: aeb0a6b5
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Frau Mandy Riemer
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Riemer Immobilien
An der alten Schule 9
24235 Stein
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17406 Usedom / Ostklüne