Grundstück mit Hotelprojekt an der polnischen Ostseeküste

Kaufpreis Fläche Zimmer
4.500.000,00 € ca. 25.000,00 m² 176
kalaydo.de-Code aeb0a6b5
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2MUFF4X
Referenznummer RI-2018-0000115
Kaufpreis 4.500.000,00 €
Stadt 17406 Usedom / Ostklüne
Kategorie Gewerbe-Grundstück
Zimmer 176.0
Nutzfläche ca. 25.000,00 m²

Die 3 Hotel werden auf einem 5000 m² großen Grundstück unmittelbar an einer kleinen Steilküste und am Ostsee-Strand stehen.

Nicht weit vom Grundstück entfernt ist das Zentrum des Ortes mit Supermärkten, Cafés und vielen Souvenir- , Obst- und Gemüseständen.

Der nächst bekannte Ort Kolberg ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

- 25.000 m² GROSSES GRUNDSTÜCK

- das Hotelprojekt umfasst eine Fläche von 5.000 m²

- 20.000 m² genehmigtes und voll erschlossenes Bauland

- mit einem komplett genehmigten Hotelprojekt

- direkt am Ostseestrand

Angeboten wird ein Grundstück in Bestlage für ein Hotelprojekt inkl. vollständiger Baugenehmigung, welches unmittelbar an einer kleinen Steilküste der polnischen Ostseeküste entstehen kann.

Das Grundstück umfasst ca. 25.000 m².

Die Hotelanlage, wird auf einer Fläche von 5000 m² gebaut.

Es sollen 3 Hotels mit insgesamt 176 Zimmern entstehen.
Auf jedem Hotel ist eine Dachterrasse mit Penthouse geplant.

Eine Aufstockung um eine weitere Etage wäre möglich.

Jedes Gebäude besitzt eine Tiefgarage, die über eine zentrale Einfahrt erreicht wird.

Geplant sind 12 Geschäfte und Läden, sowie Wellness-Räume (Sauna, Dampfbad,..).

Im Keller besteht die Möglichkeit eine Diskothek zu integrieren. Diese ist ebenfalls schon genehmigt.

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich noch 20.000 m² genehmigtes und voll erschlossenes Bauland.

Hierzu gibt es auch schon Ideen, was auf dem zusätzlichen Grundstück von 20.000 m² aufgebaut werden könnte.

Zum einen könnte ein Restaurant und eine Sauna-Oase mit verschiedenen Saunen, Yakuzzis; Tauchbecken und Ruhebereichen entstehen.

Ruhebereiche könnten im Freiraum für den Sommer und auch als geschlossenes Holzhaus für den Winter gebaut werden.
Der Saunabereich würde durch einen blickdichten Zaun abgegrenzt und gesichert werden.

Des weiteren könnten Stellplätze für Wohnmobile mit Frischwasserversorgung und Abwasserentsorgung geschaffen werden.

Alle Plätze sollten ca. 80m² groß sein und einen Elektroanschluss besitzen.

Um den besonderen Bedürfnissen von Wohnmobilbesitzern entgegenzukommen, wäre ein kleiner Kaufmannsladen und ein Duschbereich für Männer und Frauen, genauso wie Außenduschen möglich.

Denkbar wäre auch ein Kinderspielplatz, der auf ca. 300 - 400m² mit verschiedenen Klettergerüsten, Rutschen, Schaukeln und Sandkästen möglich.

Der Architekt steht auf Abruf bereit und würde die komplette Baubetreuung, Planung und Überwachung übernehmen.

Während der Bauphase wird ein Bauzaun um das Gelände gegen unbefugtes Betreten aufgebaut.
Zusätzlich werden zwei Wachleute die nach Feierabend die Bewachung der Baustelle übernehmen, bereitgestellt.

Das Hotel wird anspruchsvolle Gäste ansprechen, die sich für Ruhe und Wellness wünschen.

Die Gegend um Kolberg ist für seine Wellness- und Kurangebote bekannt und bei vielen Deutschen und Skandinaviern sehr beliebt.

Direkt vor dem Grundstück wurde gerade eine neue Straße gebaut, sodass eine vernünftige Straße direkt vor dem Grundstück des Hotelkomplexes anliegt. Der öffentliche Weg zum Strand gehört mit zu dem Grundstück.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme per Email, geben Sie bitte immer Ihren Namen, die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo.-Fr. von 09.30-13.00 Uhr und von 14.00-18.00 Uhr persönlich zur Seite.

kalaydo.de-Code: aeb0a6b5
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Frau Mandy Riemer
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Riemer Immobilien
An der alten Schule 9
24235 Stein
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17406 Usedom / Ostklüne