1,5 Zimmer in der Dresdner Neustadt **INVESTIEREN**

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
70.000,00 € ca. 39,01 m² 1,5
kalaydo.de-Code a0506f11
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GWCQ47
Referenznummer 693
Kaufpreis 70.000,00 €
Käuferprovision 7,14% inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss ist die Provision am Tage der Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stadt 01097 Dresden
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 39,01 m²
Böden: Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1900
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 91,96 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 19.04.2018

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Dresdner Neustadt im Hechtviertel. Die Wohnanlage bietet alles was das Herz begehrt, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sehr gute Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A4 und A13. Die als Szeneviertel bekannte Neustadt wird vor allem für Ihr vielfältiges Angebot an Gastronomie und das Nachtleben geliebt und geschätzt. Die Infrastruktur ist hervorragend.

- Aufzug
- Bad mit Dusche
- Parkettfußboden
- separater Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss in einem sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Der praktische Grundriss mit großzügigem Wohnbereich mit integrierter Küche und einem separaten Schlafzimmer sorgt für beste Vermietbarkeit. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein inneliegendes Duschbad und einen geräumigen Flur. Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet.
Das Haus mit insgesamt 14 Wohneinheiten verfügt weiterhin über einen Aufzug.

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt erwirtschaftet die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.096 €.

vermietbare Fläche: 39,01 m²

kalaydo.de-Code: a0506f11
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Ihr Kontakt:
Herr Ronald Hamel
+() -
Kreusch GmbH
Schandauer Str. 57
01277 Dresden
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