1-Zimmer-ETW im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit tollem Balkon in Letter

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
63.000,00 € ca. 43,00 m² 1
kalaydo.de-Code a03b7c4b
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FDQB48
Referenznummer 40-1913
Kaufpreis 63.000,00 €
Hausgeld 160,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 30926 Seelze
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab mietfreie Übergabe ab 01.07.2017
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 43,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon, Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1979
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 26.05.2008 bis 26.05.2018

- fußläufige Nähe zum Zentrum von Letter
- fußläufige Nähe zum S-Bahnhof
- eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür

Die Wohnung ist mit insgesamt ca. 43 m² Wohnfläche gut geschnitten und bietet dem 1 Personenhaushalt ideale Platzverhältnisse und einen tollen Balkon. Die fußläufige Nähe zum Zentrum mit guter Infrastruktur sind beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Das helle Wohnzimmer mit ca. 25 m² wird mit einem neuen Laminatfußboden ausgestattet. Die Wohnung wird vom Eigentümre komplett renoviert und einzugsfertig übergeben.

Im Jahre 2003 wurde die Zentralheizung im Haus erneuert. Nach Aussage der Hausverwaltung stehen zurzeit auch keine größeren Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum an.

Aufteilung:
- Flur mit Garderobe
- Abstellkammer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Singleküche
- helles und geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum L-förmigen Süd-Balkon mit tollem Ausblick in den Garten

Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. € 160,- inkl. der Rücklagen, Heizung und Hausverwaltung.

Süd-Balkon zur Gartenseite, weiss gefliest, renoviert

In einer zentral gelegenen und kleineren Wohnlage in Letter befindet sich dieses solide und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten. Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist mit einem schönen Südbalkon mit Ausrichtung zum Garten ausgestattet. Die Wohnung wird im neu renovierten Gesamtzustand vom Eigentümer übergeben.

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Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2017

kalaydo.de-Code: a03b7c4b
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Ihr Kontakt:
Herr André Zauske
/
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover
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