1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - BEZUGSFREI -

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
113.900,00 € ca. 30,67 m² 1
kalaydo.de-Code adbea515
Anzeige vom 12.03.2019
Objekt-Nr. 2NMM24Y
Referenznummer 19 369 001
Kaufpreis 113.900,00 €
Hausgeld 167,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 90765 Fürth
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 30,67 m²
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt, Standard
Kelleranteil
Baujahr 1995
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 110,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 10.01.2029

Die 1995 erbaute Wohnanlage befindet sich in sehr zentraler Lage in Nähe des Pegnitzufers. Von hier sind es kurze Wege ins Zentrum oder auch zur A73. Alle Geschäfte des tägliche Bedarfs sind in näherer Umgebung zu erreichen. Ebenso sind Schulen und Kindergärten vorhanden.
Quer durch Fürth zieht sich mit den Auen der Flüsse Rednitz und Pegnitz sowie dem Europakanal ein kilometerlanges Naherholungsgebiet. Spaziergänge am Ufer, Streifzüge durch den Stadtpark oder Ausflüge in den Stadtwald lassen die Freizeit der Fürther zum Erlebnis werden.

Das 1-Zimmer-Apartment im 3. Stockwerk wurde erst 2015 einer Renovierung unterzogen. So wurde in der Wohnung ein neuer Laminatboden verlegt, die Wände weiß gestrichen. Ausgestattet mit einer kleinen Pantry-Küchenzeile kann die Wohnung sofort selbst bezogen oder vermietet werden. Ein Tiefgaragenstellplatz (4-fach-Parker unten) im Haus gehört ebenfalls dazu und ist im Preis enthalten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 110.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: adbea515
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VON POLL IMMOBILIEN Fürth - Jürgen Maringer
Gustavstraße 35
90762 Fürth
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