***1-Zimmer-Wohnung mit schönem Grundriss in Erlangen***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
84.000,00 € ca. 29,00 m² 1
kalaydo.de-Code a03c306b
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FUYS49
Referenznummer 116-KW-PE
Kaufpreis 84.000,00 €
Hausgeld 133,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt
Stadt 91058 Erlangen / Bruck
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab 01.08.2017
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 29,00 m²
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
Baujahr 1967
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 61,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 04.03.2018

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Erlangen-Bruck.

Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.

Der ursprüngliche Ortskern von Bruck liegt im Westen des heutigen Stadtteils. In seinem geografischen Zentrum befinden sich neuere Wohngebäude sowie ein großes Industrie- und Gewerbegebiet, das von dem Siemens Forschungszentrum dominiert wird. Der gesamte östliche Teil wird von dem Naturschutzgebiet Brucker Lache, einem zusammenhängendem Waldgebiet, eingenommen.

Bruck wird von zwei Verkehrswegen in Nord-Süd-Richtung durchzogen. Zum einen verläuft die Bahnstrecke Nürnberg-Bamberg mit einer Haltestelle am Brucker Bahnhof etwa durch die Mitte des Stadtteils. Zum anderen zieht sich die Autobahn A 73 durch seinen Westen. Der südliche Rand wird von der Autobahn A 3 flankiert.

* Isolierverglaste Kunststofffenster
* Badezimmer mit Badewanne
* Einbauküche
* Kellerabteil
* Personenaufzug

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung im 10 OG eines Hochhauses in Erlangen-Bruck.

Die Küchenzeile befindet sich im Flurbereich.

Das Badezimmer ist mit einer Küche ausgestattet.

Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet, jetzt kann es als Kapitalanlage als auch zum Eigenbedarf genutzt werden.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.:0160-7766279 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Erika Pacurar, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 10 Etagen

kalaydo.de-Code: a03c306b
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Ihr Kontakt:
Frau Erika Pacurar
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ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Albertstraße 8
93047 Regensburg
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91058 Erlangen / Bruck