1 Zimmerwohnung in Ferienvermietung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
175.000,00 € ca. 42,00 m² 1
kalaydo.de-Code a03a6590
Anzeige vom 25.06.2017
Objekt-Nr. 2FGFY46
Referenznummer 8
Kaufpreis 175.000,00 €
Hausgeld 160,36 €
Käuferprovision Die Courtage in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 23669 Timmendorfer Strand
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 42,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Baujahr 1997
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 85,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Courtage in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnden und / oder Nachweisenden, Flachsenberger Immobilien Kontor, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Ostseeheilbad Niendorf ist Teil der Gemeinde Timmendorfer Strand und ein Erholungsort mit ganz besonderer Atmosphäre. Ostsee-Freunde schwärmen von der Stille und dem langen feinen Strand in Niendorf, der bis zu 40 Meter breit ist. Auch deshalb ist der Ort gerade bei Menschen, die Abstand vom Stress des Alltags suchen, so beliebt. Zum Zentrum von Timmendorfer Strand sind es etwa 3,5 Kilometer. Travemünde liegt etwa 4 Kilometer südöstlich und die Innenstadt der Hansestadt Lübeck etwa 16 Kilometer südwestlich. Die Weltmetropole Hamburg liegt 70 Kilometer südwestlich und ist durch die hervorragende Verkehrsanbindung bestens zu erreichen. Südlich von Lübeck befindet sich der Regionalflughafen Lübeck-Blankensee; in Hamburg-Fuhlsbüttel liegt der nächste internationale Flughafen. Es gibt zahlreiche Restaurants und ein Meerwasserhallenbad, welches sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage befindet. Hauptattraktion direkt im Zentrum des Ortes ist der kleine Fischereihafen mit einem großen Fischrestaurant, einer Segelschule und eine auf klassischen Holzbootsbau spezialisierte Bootsbauerei.

Timmendorfer Strand verfügt über ein sehr großes Freizeitangebot. Dazu zählen insbesondere: Die Ostseetherme (Wellness), das Sea Life Centre (Meerwasseraquarium), der Vogelpark Niendorf, mehrere Golfplätze sowie ein Eissport- und Tenniszentrum.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé

Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe
zum Strand in Niendorf an der Ostsee. Das Haus verfügt insgesamt über 11 Eigentumswohnungen, welche vorwiegend vermietet sind.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist. Sämtliche Fenster (teilweise bodentief) sind mit Isolierverglasung in Kunststoffrahmen ausgestattet und sorgen stets fürs rechte Licht. Wohnzimmer mit Laminatboden ausgelegt. Flur, Küche, Bad und Balkon sind gefliest.

Im Bad findet sich eine eingebaute Badewanne, wobei alle Sanitärobjekte in weiß gehalten sind. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektroherd und Kühlschrank ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Die Wohnung verfügt über einen Anschluss für Kabelfernsehen. Der Wohnung ist kein Stellplatz zugeteilt

Die Wohnung hat derzeit erfolgreich Ihren Platz in der Ferienvermietung.

Eine Besichtigung kann ausschließlich über unser Unternehmen vereinbart und getätigt werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03a6590
175 Aufrufe online seit 25.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Malte Flachsenberger
Flachsenberger Immobilien-Kontor Inh. Malte Flachsenberger
Strandallee 74
23669 Timmendorfer Strand
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23669 Timmendorfer Strand