108° - stilvoll leben in Rottenburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 3.370,00 m² 42
kalaydo.de-Code a03bc58e
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FWKR4F
Referenznummer 14021
Kaufpreis auf Anfrage
1 Stellplatz , je 17.500,00 €
Stadt 72108 Rottenburg am Neckar
Straße Klausenstraße 17-21
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Frühjahr 2019
Zimmer 42.0
Wohnfläche ca. 3.370,00 m²
Terrasse
Zustand: Erstbezug, gehoben
Kabelanschluss
Baujahr
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Die Stadt Rottenburg a. N. verfügt über:

- eine Verkehrsgünstige Lage im Einzugsbereich der Oberzentren Reutlingen, Tübingen und Herrenberg,
- einen Bahnanschluss sowie ein dichtes Netz an Nahverkehrsverbindungen.
- über einen Autobahnanschluß an die A 81 ist die Landeshauptstadt Stuttgart in gut 20 Fahrminuten zu erreichen.
- kurze Verkehrsanbindung nach Tübingen, 15 Minuten Fahrzeit.
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Metzger, Gemüse- und Naturkostladen sowie Arztpraxen und Gastronomie, alles, was sie fürs tägliche Leben benötigen.
- ein Kinderbetreuungsangebot mit Tagesstätten, Kinderkrippen und Kindergärten verschiedener Träger. Somit gibt es ein gut ausgebautes und familienfreundliches Betreuungskonzept für Kinder ab dem Kleinkindalter.
- ein breit gefächertes Bildungsangebot umfasst Grundschulen, alle allgemeinbildenden Schularten, Hochschulen, Förderschulen und Fachschulen.

Die Wohnungen zeichnen sich aus, durch eine hochwertige Ausstattung, individuelle Grundrisse und viel Wohnkomfort, sowie durch:

- Energiesparende Bauweise - Die Gebäude erfüllen die Anforderungen des KfW-Effizienzhaus 55 nach der EnEV 2014/2016, das bedeutet eine Verbesserung gegenüber den gesetzlichen Vorgaben um 45 Prozent.
- Schwellenfreier Zugang zur Wohnung, auch über die Tiefgarage mit Aufzug.
- Fußbodenheizung über Blockheizkraftwerk.
- Hochwertige Sanitärausstattung, bodengleiche Duschen.
- Parkettboden und Feinsteinzeugfliesenboden.
- Großzügige Fensterflächen und offene Loggien.
- separater Kellerraum.
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum mit Anschluss für jede Wohnung.

In unserem Projekt 108 ° - Stilvoll leben in Rottenburg werden in der Klausenstraße 17, 19 und 21 verteilt auf 2 Baukörpern rund 3.370 m² Wohnfläche entstehen. 108° verweist auf die geometrische Anordnung der Baukörper. Es entstehen:
3 Ein-Zimmer-, 17 Zwei-Zimmer-, 14 Drei-Zimmer-, 6 Vier-Zimmer und Zwei Fünf-Zimmer-Wohnungen.

Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenabstellplatz für 17.500 € erworben werden oder ein Außenabstellplatz für 5.000 €.

Kontaktieren Sie uns, wir senden Ihnen gerne unser ausführliches Exposé per Post zu. Dieses enthält alle verfügbaren Eigentumswohnungen der Gebäude Klausenstraße 17, 19+21.

Gem. § 16 der ENEV 2014 muss ein Energieausweis unter Zugrundelegung der energetischen Eigenschaften des fertig gestellten Gebäudes erstellt werden. Die Ausstellung und die Übergabe des Energieausweises erfolgen nach Fertigstellung der Gebäude.

Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 42, 4 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03bc58e
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Ihr Kontakt:
Frau Elisabeth Klaiber
/-
Kreisbaugesellschaft Tübingen mbH
Hechinger Straße 22
72072 Tübingen
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Klausenstraße 17-21, 72108 Rottenburg am Neckar