117/16 - Leere renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Erdgeschoss-ETW zentrumsnah in Plauen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
10.000,00 € ca. 44,35 m² 2
kalaydo.de-Code a07eb363
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2J6B24D
Referenznummer 117/16
Kaufpreis 10.000,00 €
Hausgeld 324,00 €
Käuferprovision 2.975 € incl. MwSt. inkl. MwSt.
2.975,- € incl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 08525 Plauen
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 44,35 m²
Bad mit Wanne
Böden: Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart Zentralheizung

117/16 - leere renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Erdgeschoss-ETW zentrumsnah in Plauen

Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Plauen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Zentralheizung, Kunststoff-Fenster, Bad mit Wanne und Fenster, Laminat, Abstellraum

Die hier angebotene Wohnung findet man in einem 4-geschossigen im Jahr 1900 in Jugendstilbauweise erbauten und unterkellerten Altbau mit ausgebautem Dachgeschoss. 1997 erfolgte eine umfangreiche Sanierung. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und verfügt über 14 Wohneinheiten.

Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 1 mit 44,35 m² liegt im Erdgeschoss rechts des Objektes. Sie verfügt über einen individuellen und zweckmäßigen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer, ein hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeit leer stehend, teilweise vermüllt und renovierungsbedürftig. MEA 64/1.000. Das mtl. Hausgeld beträgt 324 €. Weitere Informationen auf Anfrage.

Lage im Bau: vorne

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.400 EUR

10.000,- EUR

kalaydo.de-Code: a07eb363
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Scott
-
Immobilien Scott GmbH
Gabelsbergerstraße 13
08523 Plauen
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