117-qm-Wohnung mit Terrasse und großem Dachgarten in traumhafter Coburger Stadtlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
419.900,00 € ca. 117,58 m² 4
kalaydo.de-Code a080235d
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JKWY4E
Referenznummer P7
Kaufpreis 419.900,00 €
1 Stellplatz , je 33.000,00 €
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt. zzgl. MwSt.
Stadt 96450 Coburg
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 117,58 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Personenaufzug
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Zentralheizung

Traumhafte, etwas erhöhte Lage in bequemer Laufentfernung in die Coburger Innenstadt. Die exklusive Lange Gasse lässt sich über einen kurzen Privatweg leicht erreichen und bietet den idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge zum nahe gelegenen Hofgarten. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

In herrlicher Stadtlage nur ca. 1 km vom Coburger Schloßplatz entfernt, entsteht in Kürze diese kleine Wohnanlage mit 2 Häusern und insgesamt nur 11 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Von vielen der Wohnungen aus haben Sie sogar einen schönen Blick auf die Veste Coburg oder den historischen Eckardtsturm.

Die Häuser verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage von der aus Sie bequem mit dem Fahrstuhl in Ihre Wohnung gelangen. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Geplante Fertigstellung:
- Haus 2 (Wohnungen 7-11): ca. Ende 2018
- Haus 1 (Wohnungen 1-6): 2019

- Wohnung 7 (Haus 2, Erdgeschoss)
- Sehr großzügige Wohnung mit 2 großen Terrassen und begrüntem Dachgarten.
- Baubeginn ist bereits erfolgt.
- Geplante Fertigstellung: 2018
- Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Esszimmer
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- eine 19 qm Terrasse, 32 qm Terrasse + 100 qm begrüntes Dach
- Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (ca. 23 m²)
- Gemeinschaftskeller zur Mitbenutzung
- Aufzug im Haus
- Hausmeisterservice

Wohnungsgrößen von 66 bis 190 m². Größere Wohnungen oder abweichende Grundrissgestaltungen sind auf Wunsch möglich.

Insgesamt entstehen 17 Tiefgaragenstellplätze. Kaufpreise 33.000,-- EUR (Breite: 2,50 m) oder 34.900,-- (Breite 3,50 m).

Die Anlage erhält eine energiesparende Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung, 3-Fach-Isolierverglaste Fenster und ein modernes Wärmeverbundsystem zur Dämmung der Außenwände.

Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen.

Nutzfläche: 23,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,86 m²

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 33000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a080235d
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Herr Marco Cestone
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Lange Immobilien GmbH
Herrngasse 6
96450 Coburg
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96450 Coburg