190 qm schöne DG-whg 2 terrassen EBK u. aufzug

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.800.000,00 € ca. 192,04 m² 5
kalaydo.de-Code a0530caf
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GRQK4B
Referenznummer 16128
Kaufpreis 1.800.000,00 €
Hausgeld 768,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 10407 Berlin
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 192,04 m²
Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Baujahr 1905
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 69,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 27.04.2027

berlin prenzlauer berg
schräg gegenüber des volksparks friedrichshain
in der danziger strasse
südseite
hier eine sehr schöne komplett fertig gestellte dachgeschoss-wohnung (siehe bilder)
mit 2 terrassen nach süden

der eigentümer hat diese großzügige wohnung mit ca 192 qm (siehe grundriss) in:

2 wohnungen aufgeteilt,
eine wohnung mit ca. 116 qm,
die andere wohnung mit ca. 75 qm
narürlich kann man die trennwand auch wieder rausnehmen und die große variante der wohnung wieder herstellen.
verkauft wird die einheit so wie auf den bildern abgelichtet, hier bei diesem exposé sind die bilder der 116 qm- einheit zu sehen, in einem paralellexposé zeige ich die bilder der ca.75 qm einheit.
jede einheit hat eine eigene terrasse nach süden hin ausgerichtet.
die einbauküchen, die bäder, die einbauschränke, die ankleide, die garderobe, die gardienen und jalousien, die deckenleuchten und auf wunsch auch die abgebildete möbilierung (VB)
mit aufzug
sehr helle und lichtdurchflutete wohnung.
das dachgeschoss wurde komplett neu aufgebaut.
raumhöhe ca. 3 meter.
z.t. bodentiefe holz-isolierglasfenster sind eingebaut.
aufwändige wärmeisolierung im dach vorhanden.
mit klimaanlage.
eichenparkett-dielen als bodenbelag
glattputz an den wänden
die gelb markierte fläche im grundriss sind fenster/oberlicher
2 sehr schöne ensuite-bäder mti fenster, beide bäder offen gestaltet zum schlafbereich
eine komplette einbauküche mit allen geräten ist in beiden einheiten vorhanden.

das gemeinschaftseingentum wurde vor 2 jahren sehr aufwendig und besonders stilvoll saniert
es hat einen schönen innenhof (fenster zum hof sind nordseite)
im 5. og, der obersten etage, gelegen

zu jeder wohnung gehört ein eigener keller.
im hause hat es einen separten hauswirtschaftsraum im UG mit waschmaschinen- und trockneranschluss.

viedeogegensprechanlage
einbruchdämmende wohnungseingngstür

die inhalte wurden mit größter sorgfalt erstellt. wir übernehmen keine gewährleistung und keine haftung für die richtigkeit und vollständigkeit der angaben in unseren exposés.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen, modernisiert: 2014

kalaydo.de-Code: a0530caf
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Ihr Kontakt:
Frau Petra Hubertus
reco immobilienbüro petra hubertus
Schumannstrasse 1 berta
10117 Berlin
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