2 1 9. 0 0 0,- für SOFORT freie 6 2 qm + geschützter BALKON- Loggia im Herzen der Altstadt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
219.000,00 € ca. 62,00 m² 2
kalaydo.de-Code a04f7675
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2HVLK4G
Referenznummer 271052
Kaufpreis 219.000,00 €
Hausgeld 168,00 €
Käuferprovision 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 90403 Nürnberg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab S O F O R T - f r e i
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 62,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon, Loggia
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne
Baujahr 1979
Serviceleistungen: Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 132,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 26.04.2024

Die SOFORT freie Wohnung befindet sich direkt im Herzen der Nürnberger Altstadt.

In nur 3 Gehminuten bis zum Hauptmarkt und zu den idyllischen Pegnitzwiesen, hier können Sie die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen.

Zur Straßenbahnhaltestelle sind es nur wenige Meter.

Nur wenige Schritte benötigt man, um alle Läden der Innenstadt zu erreichen.

Ferner sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite.

- gesuchte Wohnlage im Herzen der Altstadt

- nur 3 Gehminuten bis zum Hauptmarkt

- wenige Schritte bis zum Pegnitzufer

- geschützter BALKON - Loggia

- PARKETT im gesamten Wohnbereich

- im Jahr 2005 grundlegend renoviert

- Abstellraum in der Wohnung

- EINBAUKÜCHE mit Sitzecke

- Fahrradraum

- Wäschekeller

- ordentlicher Lagerkeller

- zeitgemäßes Duschbad mit Waschmaschine

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

6 2 qm grundlegend im Jahr 2005 renovierte + geschützter BALKON - LOGGIA + PARKETT + zeitgemäßes Bad + EINBAUKÜCHE mit Sitzecke + Abstellraum in der Wohnung + Hausreinigungsservice + SOFORT - frei = 219.000,- EUR;

Die im Jahr 2005 grundlegend renovierte 2 Zimmer Komfortwohnung hat behagliche 62 qm Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage die 1979 im Herzen der Altstadt nur wenige Schritte vom Pegnitzufer und zirka 3 Gehminuten vom Hauptmarkt entfernt liegt.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer und der geschützte BALKON - LOGGIA mit Blick auf die Altstadtmauer.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Komplettausstattung mit PARKETT im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Duschbad mit Waschmaschine.

Die Einbauküche mit Sitzecke ist ebenso komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und im Kaufpreis auch schon enthalten.

Trocken- Wäsche- und Lagerkeller sowie ein Abstellraum in der Wohnung sind hier natürlich auch vorhanden.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre sanierungsbedürftige Wohnung oder Haus auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.



Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, Rolladen, modernisiert: 2005

kalaydo.de-Code: a04f7675
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Ihr Kontakt:
Herr Robert Deschner
-
-
ImmoUnion24 GmbH
Siebenbürgenstr. 44
90542 Eckental
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