2 Eigentumswohnungen im Paket zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
45.000,00 € ca. 90,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03bed02
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FFUD49
Referenznummer 5084
Kaufpreis 45.000,00 €
Hausgeld 330,00 €
Heizkosten 120,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
vom Käufer mit Abwicklung des Notarvertrages zu zahlen
Stadt 19417 Ventschow
Straße Straße der Jugend 3
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
Kabelanschluss
Baujahr 1989
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 147,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.06.2020

Die Gemeinde Ventschow befindet sich ca. 16 km entfernt von der Hansestadt Wismar sowie auch von der Landeshauptstadt Schwerin. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, vor Ort sind Bus- und Bahnanbindung vorhanden.

Eingebettet in weite Waldlandschaften sowie Ackerflächen und kleine Seen ist Ventschow ein idyllisches Örtchen. Vor Ort sind ein Bäcker und Frisör sowie ein kleiner Einkaufsladen vorhanden. Weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in Bad Kleinen (ca. 8 km) sowie in Wismar, Warin, Schwerin.

In Ventschow sind eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1989 errichtet und in den 90er Jahren per Teilungserklärung in Wohneigentum gewandelt.
Durch Beschlüsse der Eigentümer sind in den letzten 15 Jahren umfassende Modernisierungen erfolgt.
Im Einzelnen umfassten diese:
- den Einbau einer Zentralheizung
- den Einbau von Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung
- den Einbau von Bädern
- die Dämmung der Fassade
- den Fassadenanstrich
- die Renovierung der Treppenhäuser.


Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, die Wohnungen sind mit Teppichböden sowie Fliesen ausgestattet. Die vorhandenen Küchenmöbel sind Mietereigentum.

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen 2 Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Ventschow zum Kauf an.

Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.


Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine rechtzeitig, da eine Wohnung vermietet ist.


Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 10,00 m², beheizbare Fläche: 90,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, Fahrradraum, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03bed02
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Ihr Kontakt:
Frau Christiane Bartz
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Christiane Bartz Immobilien
Schatterau 45
23966 Wismar
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Straße der Jugend 3, 19417 Ventschow