2-Zi zur Kapitalanlage in Niederursel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
175.500,00 € ca. 54,67 m² 2
kalaydo.de-Code a07fcb07
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JV564E
Referenznummer 9412-05
Kaufpreis 175.500,00 €
Preis / m² 3.210,17 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 60439 Frankfurt am Main
Straße Oswaltstraße 28
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 54,67 m²
Balkon
Baujahr 1963
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Endenergieverbrauch 324,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 19.12.2018

Die Wohnanlage befindet sich ca. 1 KM vom Nordwestzentrum entfernt. Im Nordestzentrum können Sie mit der U-Bahn bis zur Goethe Universität fahren und mit einmal umsteigen den Hauptbahnhof erreichen. Eine weitere U-Bahn Haltestelle ist ca. 500 m entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Rewe Markt und andere Einrichtungen, um den täglichen Bedarf zu decken.

-Keller
-Dachboden
-Aufzug
-großer Balkon

Die Wohnung befindet sich in einem achtgeschossigem Gebäude in Niederursel. Die Wohnungen sind über einen Aufzug zu erreichen. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen, so dass Sie aus energetischer Sicht auf der sicheren Seite sind. Mit den doppeltverglasten Kunststofffenster sind Sie ebenfalls gut ausgestattet.

Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss mit einem schönen großen Balkon.


EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG NICHT MÖGLICH !!!

#Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Anzahl Balkone: 1

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 466 EUR

kalaydo.de-Code: a07fcb07
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Graf
Vonovia SE
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Oswaltstraße 28, 60439 Frankfurt am Main