2 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
117.000,00 € ca. 42,39 m² 2
kalaydo.de-Code a0453cd0
Anzeige vom 29.07.2017
Objekt-Nr. 2FVDV4M
Kaufpreis 117.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 125,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mwst.
Stadt 71732 Tamm
Straße Heilbronnerstraße 86
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 42,39 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig
Kabelanschluss
Baujahr 1988
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 20.02.2008 bis 17.02.2018

Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss, das sehr gepflegt ist.
Grünflächen und Bepflanzung ist zwischen den einzelnen Gebäuden vorhanden und somit ist es auch nicht eng bebaut und man hat seine Freiräume.
Sammeltiefgarage ist gut zugänglich.
Gemeinschaftliche Nutzung des Fahrrad- und Trockenraums.

2 Zimmer Eigentumswohnung im Wohngebiet Tamm Hohenstange direkt am Wasserturm mit kleinem Einkaufszentrum ( Bäcker, Lebensmittel, Bank, Apotheke usw. )
Auch die Grundschule und Kindergärten sind in naher Umgebung vorhanden. Die Haupt- und Realschule befindet sich in Tamm und hier gibt es Busverbindungen. Gymnasien gibt es in den Nachbarorten wie Asperg, Bietigheim, Markgröningen und Ludwigsburg je nach Fachrichtung.
Die Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt, Busverbindung zum Ikea und Breuningerland sowie Bahnhof Tamm. Sehr enge Taktung der Busverbindung. Vom Bahnhof Tamm gibt es einen sehr guten S-Bahn Anschluss nach Stuttgart und Bietigheim.
2 Minuten bis zum Autobahnanschluss Ludwigsburg Nord und hier sind Sie dann auf der A81.
In Tamm gibt es alles was man zum täglichen Leben benötigt wie Ärzte, Lebensmittelläden, Bäcker, Metzger, Eisdiele, Restaurants, Vereine etc.
In wenigen Minuten ist man im Erholungsgebiet Monrepos, wo man spazieren gehen kann und die Natur genießen.
Radwege nach Ludwigsburg und Bietigheim sind in der Nähe des Objektes vorhanden.

Die Räume sind praktisch aufgeteilt und sehr lichtdurchflutet.

Die Räume müssen auf jeden Fall saniert / renoviert werden.

Die Wohnung kann vermietet bleiben und als Kapitalanlage genutzt werden. Bei Eigennutzungsbedarf kann dem Mieter unter Einhaltung der Kündigungsfristen gekündigt werden.

Besichtigungstermine nur nach Rücksprache mit dem Makler, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.

kalaydo.de-Code: a0453cd0
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Ihr Kontakt:
Frau und Herr Janine und Dieter Schmitt
/
+
HOME-KONZEPTE UG ( haftungsbeschränkt ) & Co. KG
Bahnhofstraße 9/1
74321 Bietigheim- Bissingen
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Heilbronnerstraße 86, 71732 Tamm