2-Zimmer-Eigentumswohnung - ruhige Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
85.000,00 € ca. 60,00 m² 2
kalaydo.de-Code a027bd13
Anzeige vom 10.05.2017
Objekt-Nr. 2ES9R4H
Kaufpreis 85.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 230,00 €
Käuferprovision 3,57
Stadt 69488 Birkenau
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 60,00 m²
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Dach ausbaufähig, Dachboden, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Baujahr 1968
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 168,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 21.07.2011 bis

Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen werden teilweise von den Eigentümern und Mietern bewohnt.
2011 wurde die Ölzentralheizung erneuert.
WW über Zentralheizung.
Die Fenster einschl. Dachflächenfenster wurden erneuert.
Das Bad wurde 2016 renoviert. Im Flur sind Fliesen verlegt. In der Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt Parkettboden.

Im Dach ist ein Speicherraum von 19 m² der über eine Zugtreppe vom Treppenhaus aus zugänglich ist. Dieser Dachraum kann ausgebaut werden.
Der Kellerraum hat 12 m².

Das Objekt liegt im Birkenauer Ortsteil Nieder-Liebersbach und daher sehr Verkehrsgünstig. Zum Saukopftunnel sind es ca. 2 km. Man erreicht bequem, ohne Stau, die B38 Richtung Mannheim oder BAB 5 Anschlussstelle Weinheim.

Besichtigung nach Vereinbarung.

Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen.

Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an.

Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns.

kalaydo.de-Code: a027bd13
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Ihr Kontakt:
Frau Krutzinski
/
Immobilienbüro Krutzinski
Rinbacher Straße 19
69509 Mörlenbach
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