2-Zimmer im Dachgeschoss. Hier können Sie Ihren Blick über Gerlingen schweifen lassen.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
449.811,00 € ca. 67,15 m² 2
kalaydo.de-Code a053f585
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GHBN4C
Referenznummer 97674579
Kaufpreis 449.811,00 €
1 Stellplatz , je 24.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 70839 Gerlingen
Straße Eltinger Straße 5
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Frühjahr 2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 67,15 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Dachterrasse
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas, Pellets
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Das moderne Mehrfamilienhaus bietet Raum für 13
Eigentumswohnungen mit Flächen von ca. 67 bis ca.
148 m² Wohnfläche und durchdachten, funktionalen
Grundrissen.
Viele kleine Details machen unseren Neubau zu einem
Schmuckstück.
Die repräsentativen Wohnungen bieten höchsten
Ausstattungskomfort. Große Fensterfronten sorgen für
ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die warme
Wohnatmosphäre wird durch Parkettböden in allen
Wohnräumen unterstrichen.
Noch sind die Grundrisse für alle Wünsche offen. So
können Sie Ihren eigenen vier Wänden selbst Profil
verleihen.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Durch die Dachschräge bekommt die Wohnung einen
charmanten Charakter.
Zu der Wohnung gehört ein nach Süden ausgerichteter
Balkon.
Der Balkon ist in den großzügige Wohn-/Essbereich
integriert.
Der offene Kochbereich und die Badewanne im
modernen Badezimmer sorgen für Komfort und laden
zum Wohnen ein.

- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat
- gehobene & moderne Sanitärausstattung
- hochwertige, großformatige Keramikfliesen
- Aufzug vom UG bis ins DG
- Sprechanlage mit Videofunktion
- Kellerraum im UG
- Design-Drückergarnituren
- bodengleiche Duschen
- elektrisch betriebene Jalousien
- Stellplätze, komfortabel in der TG
- KfW-Effizienzhaus 55

Die Eltinger Straße befindet sich im ruhig gelegenen
Stadtzentrum und ist somit ein idealer Ausgangspunkt
für alle Erledigungen des täglichen Bedarfs. Bäcker.
Metzger, Supermarkt, Schule, Kindergarten etc. - alles
ist schnell und bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die U-Bahnstation ist nur wenige Gehminuten
entfernt.
Als Kontrast zur Innenstadt findet der Naturliebhaber
auf kurzem Wege Ruhe und Erholung in der
umliegenden Landschaft.

Unser Neubau hat eine wesentlich bessere
Energieeffizienz als es der Gesetzgeber vorschreibt. Wir
liegen deutlich unter der EnEV-Verordnung und
erreichen ein KfW-Effizienzhaus 55.
Hierzu gibt es von der KfW-Bank Fördermittel und
Sonderdarlehen.

kalaydo.de-Code: a053f585
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Ihr Kontakt:
Frau Sabrina Pfisterer
/
Schweizer Immo Projekt GmbH
Schulstr. 6
70839 Gerlingen
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Eltinger Straße 5, 70839 Gerlingen