2 Zimmer, Terrasse & Garten, stilvolle Wohnatmosphäre!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
511.266,00 € ca. 92,43 m² 2
kalaydo.de-Code a0538c5e
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GRKZ45
Referenznummer 04.11.2017-2
Kaufpreis 511.266,00 €
1 Stellplatz , je 24.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 70839 Gerlingen
Straße Eltinger Straße 5
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 31.03.2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 92,43 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt
Garten, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Gartenanteil,
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas, Pellets
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Die Eltinger Straße befindet sich im ruhig gelegenen Stadtzentrum und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für alle Erledigungen des täglichen Bedarfs. Bäcker. Metzger, Supermarkt, Schule, Kindergarten etc. - alles ist schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Auch die U-Bahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Als Kontrast zur Innenstadt findet der Naturliebhaber auf kurzem Wege Ruhe und Erholung in der umliegenden Landschaft.

- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat
- gehobene & moderne Sanitärausstattung
- hochwertige, großformatige Keramikfliesen
- Aufzug vom UG bis ins DG
- Sprechanlage mit Videofunktion
- Kellerraum im UG
- Design-Drückergarnituren
- bodengleiche Duschen
- elektrisch betriebene Jalousien
- Stellplätze, komfortabel in der TG
- KfW-Effizienzhaus 55

Das moderne Mehrfamilienhaus bietet raum für 13 Eigentumswohnungen mit Flächen von ca. 67 bis ca. 148 m² Wohnfläche und durchdachten, funktionalen Grundrissen. Viele kleine Details machen unseren Neubau zu einem Schmuckstück. Die repräsentativen Wohnungen bieten höchsten Ausstattungskomfort. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die warme Wohnatmosphäre wird durch Parkettböden in allen Wohnräumen unterstrichen.

Noch sind die Grundrisse für alle Wünsche offen. So können Sie Ihren eigenen vier Wänden selbst Profil verleihen. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Somit gehört zu der Wohnung eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die Terrasse ist vom großzügigen Wohn-/Essbereich zugänglich. Der offene Kochbereich, das Gäste-WC und die bodenebene Dusche im modernen Badezimmer sorgen für Komfort und laden zum Wohnen ein.

- Bezugsfrei ab: Frühjahr 2019
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Unser Neubau hat eine wesentlich bessere Energieeffizienz als es der Gesetzgeber vorschreibt. Wir liegen deutlich unter der EnEV-Verordnung und erreichen ein KfW-Effizienzhaus 55. Hierzu gibt es von der KfW-Bank Fördermittel und Sonderdarlehen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a0538c5e
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Ihr Kontakt:
Frau Sabrina Pfisterer
/
Schweizer Immo Projekt GmbH
Schulstr. 6
70839 Gerlingen
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Eltinger Straße 5, 70839 Gerlingen