2 Zimmer Wohnung in Wolfratshausen S7/A95

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
195.000,00 € ca. 45,00 m² 2
kalaydo.de-Code aa5592f6
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LMRF4G
Kaufpreis 195.000,00 €
Hausgeld 237,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 82515 Wolfratshausen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 45,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1983
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Die Wohnung liegt drei Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1983 erbaut. Die Dachgeschosswohnung hat einen schönen ca. 6 m² großen Westbalkon, der zum Ruhe genießen einlädt.

Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt. Vom kleinen Flur betreten Sie mittig die Küche und das Bad. an den Ost- und Westenden befinden sich das Wohn- und Schlafzimmer.

Die Stadt Wolfratshausen zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsverbindung aus. Die S-Bahn ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso haben Sie in wenigen Fahrtminuten Anschluss an die Autobahn A95 München - Garmisch-P. oder zum Starnberger See.

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und derzeit vermietet. Die langjährige Mieterin würde gerne weiter in der Wohnung bleiben.

Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab.

kalaydo.de-Code: aa5592f6
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Herr Peter Höck
/
Finanzteam Peter Höck Beratungs- und Vermittlungs- GmbH
Faulhaberstr. 4
82515 Wolfratshausen
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82515 Wolfratshausen