2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad im Herzen Markranstädts

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.000,00 € ca. 64,25 m² 2
kalaydo.de-Code a03b5bc9
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2G6T748
Referenznummer 4392
Kaufpreis 99.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 04420 Markranstädt
Straße Albertstraße 24
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,25 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 04.04.2014 bis

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großem grünen Innenhof im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Markranstädt. Die Wohnung verfügt zudem über eine große Küche mit Balkonzugang sowie über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Verlässt man das Stadtgebiet Leipzig in Richtung Südwesten, so gelangt man nach Markranstädt. Die Stadt am See hat etwas mehr als 15.000 Einwohner, die sich neben dem eigentlichen Stadtgebiet noch auf 18 angegliederte Dörfer verteilen.
Das Geschäftsleben der Kleinstadt läuft jedoch in ihrem Zentrum zusammen: Hier befinden sich die St. Laurentius Kirche, das Rathaus und der Marktplatz. Supermärkte und Drogerien, Obst- und Gemüseläden, Bäckereien und Fleischereien sowie zahlreiche weitere Geschäfte laden in der Leipziger Straße und den Markt Arkaden zum Einkaufen ein.
Markranstädt wird auch die 'Sportstadt am See' genannt. Zahlreiche Sportvereine sowie ein Fitnessstudio bieten Sportarten von Handball über Badminton bis hin zum Kanu fahren an. Das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See lädt zudem an seinen Strand- und Wasserflächen zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Mobil sind die Markranstädter durch diverse Buslinien. Außerdem verfügt die Stadt über eine Bahnstation sowie die unmittelbare Anbindung an die A9, die A38 sowie mehrere Bundesstraßen.
In Markranstädt wohnt man kleinstädtisch und gemütlich. Und doch nah genug dran an Leipzig, mächte man seinen Samstagabend einmal großstädtisch verbringen.

Das Mehrfamilienhaus liegt im zentraler Lage der Stadt und trotzdem ruhig. Zu Supermärkten wie Aldi, Edeka, o.ä. sind es maximal 5 Gehminuten. Auch das Ärztehaus sowie sämtliche Schultypen sind in maximal 10 Gehminuten erreicht. An heißen Tagen bietet der nahegelegene Kulkwitzer See Erfrischung. Diesen erreicht man von der Albertstraße 24 aus bequem per Fuß (ca. 15min) oder per Fahrrad (ca. 5min). Besser können Sie in Markranstädt fast nicht wohnen!

Altbau * Balkon mit Blick ins Grüne * Teppichboden * große, separate Küche mit Zugang zum Balkon * helle Wohn- und Schlafräume * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Abstellraum auf halber Treppe * grüner Innenhof * nicht vermietet

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in der Albertstraße 24. Über das Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss. Im Flur steht Ihnen Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Wenden Sie sich direkt nach Betreten der Wohnung geradeaus, befinden Sie sich im Schlafzimmer. Gegenüber diesem befindet sich das helle und große Tageslichtbad, welches neben Waschbecken und WC auch über eine Badewanne sowie eine Dusche verfügt. Den Kern der Wohnung bildet der Wohnbereich mit offener und großer Wohnküche. In dieser haben Sie ausreichend Platz für einen Essplatz. Zudem erreichen Sie von der Küche aus den Balkon, von welchem Sie nach Feierabend einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können.

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a03b5bc9
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Ihr Kontakt:
Herr Matthias Weise
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KOWO Immobilien GmbH
Emilienstr.13
04107 Leipzig
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Albertstraße 24, 04420 Markranstädt