2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen, hellen Räumen in BHV-Mitte

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
49.000,00 € ca. 62,00 m² 2
kalaydo.de-Code a04faef6
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GRRQ46
Referenznummer 992
Kaufpreis 49.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Stadt 27568 Bremerhaven
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 62,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1908
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Diese Altbauwohnung in Mitte wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung bietet Ihnen auf 62 m²:

1 großzügiges Wohnzimmer mit einer schönen Fensterfront, 1 Schlafzimmer mit Einbau-Hochbett, 1 geräumige Küche inkl. Einbauküche, 1 Wannenbad.

Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, in dem Sie einiges unterbringen können.
Momentan ist die Wohnung noch vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 2.640,00 EUR. Allerdings wurde in der Vergangenheit eine höhere Miete erwirtschaftet. Derzeit wird die Wohnung lediglich an einen Studenten vermietet. Zwei Personen waren hier für eine WG angedacht. Da sich der Eigentümer jedoch für den Verkauf der Wohnung entschieden hat ist die Vermietung an eine weitere Person gestoppt worden.

Insgesamt bieten wir Ihnen hier eine solide Eigentumswohnung in ordentlicher Lage von Bremerhaven zum Kauf an. Falls Sie Interesse an unserem Angebot haben, rufen Sie uns einfach an. Das Team Bookmeyer steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Stadtgemeinde Bremerhaven (niederdeutsch Bremerhoben) ist eine kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum im nördlichen Elbe-Weser-Dreieck. Sie wird als einzige deutsche Großstadt an der Nordsee bezeichnet. Zusammen mit der 53 km südlich liegenden Stadt Bremen bildet sie das Land Freie Hansestadt Bremen, den einzigen deutschen Zwei-Städte-Staat. Bremerhaven ist Teil der Europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg am Scheitelpunkt zur Metropolregion Hamburg. Es ist landseitig vom Landkreis Cuxhaven umschlossen, für den es zugleich das wirtschaftliche Oberzentrum darstellt.

Bremerhaven ist mit dem Überseehafengebiet eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands. Die Hochschulstadt ist als bedeutender Standort für Wissenschaft und Forschung vom Stifterverband für die Deutsche Wissenschaft 2005 mit dem Titel Stadt der Wissenschaft ausgezeichnet worden. Sie nennt sich selbst Seestadt Bremerhaven. Überregional ist Bremerhaven auch bekannt für die Institutionen Deutsches Schiffahrtsmuseum, Klimahaus, Deutsches Auswandererhaus und das Wahrzeichen Loschenturm. Bremerhaven liegt an den Mündungen der Weser in die Nordsee und der Geeste in die Weser. Das Stadtgebiet hat eine maximale Streckung von 15 km Länge und 11 km Breite.[2] Bremerhaven bildet zusammen mit der Bremer Exklave Stadtbremisches Überseehafengebiet Bremerhaven eine Exklave der Freien Hansestadt Bremen.[6] Ein Teil des Bremerhavener Ortsteils Fehrmoor im Nordosten der Stadt ist, abgeschnitten durch einen schmalen niedersächsischen Landstreifen, eine Exklave der Stadtgemeinde Bremerhaven und damit eine weitere Exklave der Freien Hansestadt Bremen.

Auch wenn Bremerhaven formal "nur" an der Weser liegt, deren Wechsel von Binnen- zu Seewasserstraße erst einige Kilometer nördlich von Bremerhaven erfolgt, und staatsrechtlich noch weitere Teile der Außenweser durch die Definition der Basislinie zu den inneren Gewässern statt zur Hohen See zählen, wird Bremerhaven dennoch als "einzige deutsche Großstadt an der Nordsee" oder auch "Seestadt" bezeichnet, da der sich bei Bremerhaven öffnende Mündungstrichter der Weser den Eindruck der Lage direkt am Meer vermittelt.

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 496 m² großen Grundstück.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994.

Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.

kalaydo.de-Code: a04faef6
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Das Team von Immobilien Bookmeyer
/
Immobilien Bookmeyer Inh. Christian Bookmeyer e.K.
Feldstraße 1
26936 Stadland
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27568 Bremerhaven