2 Zimmerin Donaustadt - Ruhelage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
180.747,00 € ca. 36,28 m² 2
kalaydo.de-Code af4df7d4
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L3ZB4G
Referenznummer OBGC20180805150903010lyoqmu4db8
Kaufpreis 180.747,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 1220 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2020
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 36,28 m²
Bad mit Dusche
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 35,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Blumengärten Hirschstetten

LAGE:

In der Nähe der Blumengärten Hirschstetten, im 22. Wiener Gemeindebezirk, entsteht dieses Neubauprojekt mit sehr schönen und hochwertigen 1-3 Zimmer Wohnungen.

INFRASTRUKTUR:

Der Bezirk Donaustadt bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die U1 & U2 oder auch S-Bahnen, sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien.

Auch Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen sind zahlreich anzutreffen, am bekanntesten wohl das Donau Zentrum mit dem angrenzenden Donau Plex.

Sport und Naturliebhaber kommen aber selbstverständlich genau so auf ihre Kosten, so stehen zum Beispiel die Blumengärten Hirschstetten und auch der Badeteich Hirschstetten nicht weit entfernt zur Verfügung.

80m     -           Penny

400m   -           Aupark

900m   -           Nordost-Apotheke

1km     -           Hofer

1,2km  -           Volksschule Schrebergasse

150m   -           Bushaltestelle Süßenbrunner Straße (22a, 86a, 87a)

750m   -           Autobahn A23

850m   -           Bahnhof Wien Hirschstetten

2,5km  -           Kagraner Platz (U1)

 

AUSSTATTUNG:

Alle Wohneinheiten werden mit einer FUßBODENHEIZUNG ausgestattet. In den Wohnräumen, wird ein heller, freundlicher PARKETTBODEN verlegt und in den Nassräumen sind großformatige Fliesen vorgesehen.

Die Wohnung ist nach NORD/WESTEN ausgerichtet und die rund 40M² (inkl. Balkon) verteilen sich auf:

* Wohnküche (17,81m²)
* Zimmer (10,33m²)
* Bad
* WC
* Vorraum
* Balkon (3,91m²)

KONTAKT:

GERNE ZEIGEN wir Ihnen diese SCHÖNE WOHNUNG. Für weitere Fragen, sowie einen BESICHTIGUNGSTERMIN, steht Ihnen FRAU MAG. PFEIFER unter Tel. 0664 556 32 65 gerne zur Verfügung. Das TEAM von MP IMMOBILIEN wurde mehrfach mit dem IMMY für BESTE QUALITÄT AUSGEZEICHNET - Wir beraten Sie gerne!

Gesamtfläche: 40,19 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,91 m², Nord-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Wien, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: af4df7d4
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Frau Mag. Andrea Pfeifer
Mag. Pfeifer Immobilien GmbH
Arbeitergasse 33
1050 WIEN
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