2-Zimmerwohnung im Speckgürtel westlich von Wien - !! PROVISIONSFREI !!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
202.819,00 € ca. 58,00 m² 2
kalaydo.de-Code a035882e
Anzeige vom 09.06.2017
Objekt-Nr. 2JABK4K
Referenznummer 2258/3007
Kaufpreis 202.819,00 €
Stadt 3011 Purkersdorf
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.04.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 58,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Erdwärme
Haustyp Neubaustandard, Niedrigenergie
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 30,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

RAUS AUS WIEN - REIN IN DEN WIENERWALD
PROVISIONSFREIE (VORSORGE)-WOHNUNGEN IN NEU-PURKERSDORF

Top 6 im 1. Liftstock: Wohnfläche: ca. 58,5 m², offener Wohn-Küchenbereich, 1 weiteres Zimmer, Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Balkon, 1 PKW-Stellplatz, Kellerabteil
Fertigstellung April 2018, schlüsselfertige Ausführung inkl. Küchenanschlüsse, Holz-Alufenster mit Außenrollläden, Parkettböden, Badausstattung Villeroy & Boch, Grohe Armaturen; Sonderausstattung möglich! Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Errichtet wird mit geplanter Fertigstellung im Frühling 2018 ein modernes Niedrigenergie-Wohnhaus mit insgesamt 9 schlüsselfertigen Wohnungen zwischen 55 m² und 94 m² auf einem etwa 1.000 m² großen Grundstück, das im Purkersdorfer Kerngebiet an der Grenze zu Untertullnerbach liegt.

Die Lage nur 6 km außerhalb Wiens gepaart mit einem vielfältigen Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung machen diesen Standort zu einer immer attraktiver werdenden Wohngegend im Speckgürtel westlich von Wien. Aus diesem Grund bieten sich diese Objekte auch ideal als Vorsorgewohnungen an.

Eine Bahnstation mit Schnellbahnanbindung Richtung Wien liegt nur wenige Gehminuten entfernt, Haltestellen auch für Buslinien in die umliegenden Schulen liegen quasi direkt vor der Haustüre. Die westliche Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto in etwa 7 Minuten.

Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler unter 0664/99 312 48 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen, Stadtrandlage

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a035882e
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Ihr Kontakt:
Frau Irene Dräxler
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Dräxler Rudi Immobilientreuhand GesmbH
Albert-Schweizer-Gasse 6
1140 WIEN
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3011 Purkersdorf