*reserviert* 2-Zimmer-Maisonette in 1.Reihe von Kühlungsborn

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 56,36 m² 2
kalaydo.de-Code a02ebe41
Anzeige vom 22.05.2017
Objekt-Nr. 2E2XU4N
Referenznummer 240
Kaufpreis 299.000,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inklusive MwSt. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 18225 Kühlungsborn
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 56,36 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Zustand: gepflegt
Abstellraum, , Wasch-Trockenraum
Baujahr 1999
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Endenergieverbrauch 98,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 01.09.2018

1-A

Diese beeindruckende Ferienwohnanlage LaMer wurde um 1910 in klassischer Bäderarchitektur erbaut und im Jahr 1999 vollständig kernsaniert. Seither wird es liebevoll in seiner Schönheit erhalten. Das Haus liegt in absoluter Traumlage, direkt an der Ostseeallee die parallel zur Strandpromenade verläuft. Im Bademantel an den Strand bleibt nun keine Wunschvorstellung mehr. In der Nachbarschaft befinden sich Geschäfte, Cafés und Restaurants für jeden Geschmack.

Der Wohnungszugang befindet sich im 1. Obergeschoss, hier ist der gemütliche Wohnbereich mit offener Küche untergebracht. In dem Erdgeschoss erwartet Sie dann das großzügige Schlafzimmer, das Bad, ein Abstellraum und die geschützte Terrasse.

Es gibt nur sechs Wohnungen in diesem Haus, die über einen eigenen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück verfügen, diese Wohnung ist eine davon. Zu dem Gemeinschaftseigentum zählen ein Abstellraum für Fahrräder und ein Wirtschaftsraum mit Münzwaschmaschinen und -trocknern.

Die Wohnung wird derzeit an Feriengäste vermietet. Besichtigungstermine müssen daher unter Berücksichtigung des Belegungsplanes erfolgen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, 3 Etagen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a02ebe41
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Frau Nancy Neilmann
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IVN-Immobilien
Tannenstraße 4-4a
18225 Kühlungsborn
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18225 Kühlungsborn