RESERVIERT !3,5 Zi.-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, 2 Bädern und ca. 8 m² Süddachterrasse im Westen von Regensburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
372.000,00 € ca. 92,06 m² 3,5
kalaydo.de-Code a0649e20
Anzeige vom 17.11.2017
Objekt-Nr. 2HR7N47
Referenznummer AP2451
Kaufpreis 372.000,00 €
Hausgeld 250,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 93049 Regensburg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.02.2018
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 92,06 m²
Dachterrasse, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Baujahr 1985
2 Stellplätze: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 161,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 08.04.2018

Diese 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist im Regensburger Westen, der besten Wohngegend von Regensburg. Das Zentrum ist fußläufig, per Rad oder mit den regelmäßig verkehrenden Linienbussen schnell zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, etc. sind vor Ort oder schnell und bequem zu erreichen.

3,5 Zi.-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, 2 Bädern und ca. 8 m² Süddachterrasse im Westen von Regensburg!

Diese Wohnung liegt im 3.OG und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Einen Lift gibt es nicht, zur Wohnung führen 50 Stufen!

Ausgestattet ist sie mit Parkettböden in den Räumen und Fliesen in den beiden Bädern! Die Bäder wurden 2006 und 1997 neu renoviert!
Ein Bad befindet im 3.OG mit Wanne, das 2. im Dachgeschoss mit Dusche.

Eine Einbauküche von Hülsta wird mitverkauft.

Parken können Sie in einer Tiefgarage. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze für jeweils 12.000 EUR zusätzlich!

Aufteilung:
3.OG: Wohnen/Essen, Küche, Schlafen/Büro, Bad mit Wanne, Diele, Dachterrasse
DG/Galerie: Schlafen/Gast, Ankleide, Büro, Bad mit Dusche

- Kein Lift! (50 Stufen)
- inkl. Einbauküche (Hülsta)/Garderobe/Ankleide im OG
- 2 Bäder (2006 neu/1997 neu)/Dachterrasse
- 2 Tiefgaragenstellplätze (je 12.000 EUR zusätzlich)
- 2010: neue Heizung
- 2013: 3 Dachfenster neu + elektrische Rollos
- Waschmaschinenanschluss in der Küche

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilen Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

kalaydo.de-Code: a0649e20
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Lang Bankkaufmann
/
Immobilien Lang seit 1986
Freiherr-vom-Stein-Strasse 1
93049 Regensburg
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