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3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Blick über Geisingen *** Provisionsfreie Neubau-Wohnung ***

402.020 € Kaufpreis
114,00 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
Kaufpreis 402.020 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Bad/WC getrennt Balkon, Dachterrasse Erstbezug, Neubau Hausmeister Kelleranteil, rollstuhlgerecht Kunststofffenster Massivhaus Personenaufzug provisionsfrei Tiefgarage voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aa8b9c92
Online-ID 2vvem4k
Referenznummer A1046
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 3.5
Wohnfläche 114,00 m²
Bad/WC getrennt
voll unterkellert
Balkon, Dachterrasse
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, Neubau
Kelleranteil, rollstuhlgerecht
Baujahr 2020
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister
Energie & Versorgung
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Lage

Geisingen liegt im Südwesten des Landkreises Tuttlingen an der Donau in 663 bis 904 Meter Höhe, am südöstlichen Rand der Baar. Die breite Hochebene der mittleren Baar verengt sich zwischen dem Wartenberg, dem nördlichsten Kegel des Hegau Vulkanismus und des ihm gegenüberliegenden Höhenrückens, der "Länge", zu einem schmalen Tal, das die Donau Richtung Osten weiterführt. Zahlreiche innovative Betriebe, Handwerk, Einzelhandel und Dienstleister sind vor Ort zahlreich anzutreffen. Die Stadt Geisingen bietet zudem einen hohen Wohn-, Einkaufs- und Freizeitwert. Mit seinen großen Wald- und Naturgebieten ein Paradies für alle Naturliebenden; z. B. der bekannte Donau-Rad-Wanderweg führt donauabwärts bis ans Schwarze Meer. Ein vielfältiges sportliches und kulturelles Angebot mit zahlreichen Vereinen ist geboten. Mit der Grund- und Werkrealschule sowie zwei kleineren Grundschulen ist eine gute Schulbildung gewährleistet. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist eine gute Anbindung an die A81 und B31 gegeben oder via Bahn bzw. Ringzug.

Stadt 78187 Geisingen
Objekt

Jetzt für den nächsten Bauabschnitt beraten lassen und Traumwohnung sichern!!!

In zentraler und doch ruhiger Lage von Geisingen entsteht der nächste Bauabschnitt des Wohnparks "Alte Gärtnerei". Insgesamt sind 4 Baukörper vorgesehen; bereits 2 Baukörper sind erstellt und größtenteils bezogen. Die dreistöckigen (plus Dach) Mehrfamilienhäuser mit 14 Parteien wird - wie auch die bereits erstellten Häuser - gestuft bzw. abterrassiert ausgeführt und die darüberliegenden Dachgeschosse sehr weit zurückgezogen. Unauffällig und doch sehr modern präsentiert sich der Neubau. Ebenerdig von der Straße her können Sie die Tiefgarage befahren. Im Untergeschoss befinden sich auch die jeweilig zur Wohnung gehörenden Keller- sowie Gemeinschaftsräume. Das Wohnhaus wird in konventioneller Bauweise mit Wärmedämm-Ziegelmauerwerk (36,5 cm Außenmauerwerk) erstellt. Das Haus hat den KfW 55 Standard. Ein Hausmeister-Service wird sich um die Belange rund ums Haus kümmern.

Ausstattung

Die angebotene 3,5-Zimmer-Penthouswohnung ist klar strukturiert und bietet, neben einem modernen Grundriss, noch einen Abstellraum. Ein offener Tagesbereich (Küche-Essen-Wohnen) ist die Grundlage des Grundrisses. Die an den Wohnraum angrenzende Dachterrasse sowie eine weitere Dachterrasse vom Schlafbereich heraus laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein barrierefreier Zugang mit Aufzug und Tiefgaragen sind selbstverständlich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Details zum Objekt und weitere Wohnungen aus diesem Bauvorhaben stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch vor. Wir beraten Sie auch gerne zum zinsgünstigen Darlehen mit möglicher staatlicher Förderung. Zur Terminvereinbarung setzen Sie sich bitte telefonisch mit uns in Verbindung.

kalaydo.de-Code: aa8b9c92
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Herr Manfred Nirwing
Manfred Nirwing Immobilien
Saarlandstraße 30
78050 Villingen-Schwenningen