3. BAUABSCHNITT - *** PANORAMA-CARREÉ *** BARRIEREFREI WOHNEN AUF DER SONNENSEITE WINKELHAIDS

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
444.900,00 € ca. 127,39 m² 4
kalaydo.de-Code a03378a0
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 293ZC4W
Kaufpreis 444.900,00 €
Hausgeld 230,00 €
2 Stellplätze , je 18.900,00 €
Käuferprovision *** PROVISIONSFREI ***
- KAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER -
Stadt 90610 Winkelhaid b Nürnberg, Mittelfr
Straße Schulstr. 3
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 31. Juni 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 127,39 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau, projektiert
Personenaufzug
2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas, Solar
Haustyp KfW 70
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 39,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

*** PANORAMA-CARREÉ WINKELHAID ***

*** 3. BAUABSCHNITT ***

***HAUS HORIZONT ***

Da nahezu alle 3-Zimmer-Wohnungen des 1. und 2. Bauabschnittes innerhalb von wenigen Wochen verkauft waren, erstellen wir nun zeitnah den 3. Bauabschnitt / Haus "Horizont" im Panorama-Carreé in der Schulstr. 3, Winkelhaid mit überwiegend 3-Zimmer-Wohnungen.

NEUBAU EINES EXKLUSIVEN UND BARRIEREFREIEN 18-FAMILIENHAUSES DER ENERGIEEFFIZIENZKLASSE "A+" MIT AUFZUG UND TIEFGARAGE IN BESTER, SONNIGER UND RUHIGER LAGE VON WINKELHAID.

Helle, lichtdurchflutete, barrierefrei zugängliche und großzügig gestaltete Räume prägen diese Neubau-Wohnungen mit Charme, die über einen Traumausblick über ganz Winkelhaid verfügen...

*** Exklusive Ausstattung - von Ihnen selbst auszuwählen ***

- Aufzug von der Tiefgarage aus bis hin zur
Wohnung
- Barrierefrei / rollstuhlgerecht
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit
Wärmerückgewinnung
- Echtholzparkett
- Designer-Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Bodentiefe weiße Kunststofffensterelemente
- Türöffner
- Sprechanlage
- Großer Balkon mit über 15 m²
- Solaranlage zur Heizungsunterstützung und
Warmwasserbereitung
- Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradhäuschen

... und vieles mehr

Das Panorama-Carreé entsteht auf dem ehemaligen Schulgelände, wodurch Sie von jeder einzelnen Wohnung einen unvergleichlichen und weiten Ausblick über ganz Winkelhaid erhalten.

Durch die hervorragende Lage sowie die Süd-West-Orientierung des Hauses ist ein sehr ruhiges und sonniges Wohnen garantiert.

Geschäfte des täglichen Bedarfes sind bequem in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen.

Der S-Bahnhof Winkelhaid ist schnell in nur maximal 2-3 Gehminuten zu erreichen.

Eine sehr gute, verkehrstechnische Anbindung an die Bundesautobahnen A3 und A6 sowie eine regelmäßig verkehrende S-Bahn lassen Städte wie Nürnberg, Altdorf, Feucht, Bamberg und auch das fränkische Seenland nahe rücken.

In ca. 20 Fahrminuten sind Sie sowohl mit dem Auto als auch der S-Bahn in Nürnberg.

Baubeginn erfolgt im Oktober 2016 !

Der Grundriss innerhalb der Wohnung ist lediglich ein Vorschlag unseres leitenden Architekten und kann größtenteils noch nach Ihren Wunschvorstellungen abgeändert werden (Statik!).

Der Verkaufspreis bezieht sich ausschließlich auf Wohnung - Nr. 8.
Weitere Wohnungen in diesem Objekt auf Anfrage!

Gerne vereinbaren wir unverbindlich einen Besichtigungstermin in unserer Musterwohnung nach telefonischer Absprache.

SOFORT-INFO: 09187 3411

Weitere Informationen unter unseren Webseiten:

"www.panorama-carree.de" oder
"www.al-wohnbau.de"

kalaydo.de-Code: a03378a0
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Ihr Kontakt:
Frau Büttner
/
AL-Wohnbau GmbH
Michael-Geißler-Str. 1
90518 Altdorf
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Schulstr. 3, 90610 Winkelhaid b Nürnberg, Mittelfr