3 Wohnungen im 1. OG in einem Herrenhausstilartigen Mehrfamilienhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
235.000,00 € ca. 236,00 m² 9
kalaydo.de-Code a5d9fa73
Anzeige vom 10.10.2019
Objekt-Nr. 2s28q46
Referenznummer 314461
Kaufpreis 235.000,00 €
Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 53547 Hümmerich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 236,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: Standard
Haustiere erlaubt, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1989
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um 3 Wohnungen (siehe Bilder, weißer Bereich) in einem 2-stöckigen Herrenhausartigen Stil gebauten Mehrfamilienhaus.
Die insgesamt 236 m² Wohnfläche der 3 Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Große linke Wohnung 110 m² (siehe Grundrissplan): In 2013 modernisierte Wohnung liegt im ersten Stock. Neben 4 schönen Zimmern zählen zu dem Apartment außerdem ein Badezimmer und eine Küche mit Einbauküche. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1989 erbauten/erweiterten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Zu dieser Wohnung zählt auch ein kleiner Balkon und ein Autostellplatz. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Diese Wohnung kann auch einzeln zu einem Preis von EUR 120.000,00 erworben werden.

Mittlere Wohnung 58 m² (siehe Grundrissplan): In 2013 modernisierte Wohnung liegt im ersten Stock. Neben 2 schönen Zimmern zählen zu dem Apartment außerdem ein Badezimmer und eine Küche. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1989 erbauten/erweiterten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Zu dieser Wohnung zählt auch die Möglichkeit von der Küche aus den angrenzenden Balkon zu benutzen. Ein Autostellplatz gehört mit zu dieser Wohnung. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Diese Wohnung kann auch einzeln zu einem Preis von EUR 69.000,00 erworben werden.

Rechte Wohnung 68 m² mit separatem Eingang (siehe Grundrissplan): die modernisierungsbedürftige Wohnung liegt im ersten Stock. Neben 3 Zimmern zählen zu dem Apartment außerdem ein Badezimmer und eine Küche. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1989 erbauten/erweiterten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein Autostellplatz gehört mit zu dieser Wohnung. Diese Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig.
Diese Wohnung kann auch einzeln zu einem Preis von EUR 64.000,00 erworben werden.

Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 6 m² .

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.200,00 EUR

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a5d9fa73
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Herr Maximilian Funk
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Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5
90602 Pyrbaum
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
53547 Hümmerich