3-Zimmer DG Wohnung ca. 80m² "Niedrigenergiebauweise" in Crailsheim zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
163.500,00 € ca. 79,50 m² 3
kalaydo.de-Code a03a2aab
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2F2J846
Referenznummer 5872
Kaufpreis 163.500,00 €
Preis / m² 1.900,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 74564 Crailsheim
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 79,50 m²
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Baujahr 1998
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 79,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 01.09.2027

Dieses Mehrfamilienhaus mit den 12 Wohnungen, befindet sich im südlichen Stadtteil Kreuzberg, Pamiersring 146.
Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg und an der Nord-/Südachse von Würzburg nach Ulm, der Eisenbahnknotenpunkt (Intercity-Halt) mit Bahnverbindungen in alle Richtungen und die schnelle Erreichbarkeit der internationalen Flughäfen von Frankfurt, Stuttgart, München und Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion.

Bei dieser schönen Dachgeschosswohnung besteht eine Vorbereitung zum Ausbau des Dachbodens, auf eine Fläche von ca. 30 m², zur Studio Wohnung.
Ein Tiefgaragenplatz ist inklusive ( Wert 12.500,-Euro).
Diese 3-Zimmer Wohnung ist gut vermietet.
Energieverbrauch des Gebäudes aus dem Jahr 1998 beträgt hervorragende 66 kWh(m²a)!
Wir möchten festhalten= dieses Haus wird sehr gepflegt.
Ein Lob dem Hausmeister für seinen Einsatz.

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Besichtigungen sind wichtig, deshalb kostenlos, unverbindlich und nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine rechtliche unverbindliche Vorabinformation.
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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 10, im Stadtteil gelegen

kalaydo.de-Code: a03a2aab
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Ihr Kontakt:
Herr Axel Huß
/
Axel Huß Immobilien
Lange Straße 8
74564 Crailsheim
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