3-Zimmer-EG-Wohnung mit großem Privatgarten (2.01)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
372.000,00 € ca. 96,75 m² 3
kalaydo.de-Code a04ed035
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GS4U44
Referenznummer 01.09.2014-201
Kaufpreis 372.000,00 €
2 Stellplätze , je 15.250,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 79183 Waldkirch
Straße Anneliese-Licht-Straße 4
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 96,75 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Energieträger Blockheizkraftwerk
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung

Waldkirch, Neubaugebiet Am Schänzle - hier lässt es sich optimal leben! Zum einen bietet die Lage in der Anneliese-Licht-Straße alle Vorzüge eines modernen Neubaugebietes, zum anderen erreichen Sie in wenigen Minuten eine ausgezeichnete Infrastruktur, abwechslungsreiche Gastronomie, vielfältige Kultur und attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen.

Die AUSSTATTUNG kann sich sehen lassen:
- Hochwertige, mehrfach verglaste Fenster
- Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern
- Parkettböden und großformatige Fliesenbeläge
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Zusätzliches Duschbad
- Wohnraum-Lüftungssystem für bestes Raumklima
- Radio-/TV-Anschlussmöglichkeiten in sämtlichen Wohn- & Schlafräumen
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgarage mit schwellenfreiem Aufzug in alle Wohnebenen
- Niedrigenergiehaus nach aktueller EnEV
- Nahwärmeversorgung durch Blockheizkraftwerk

Die hier vorgestellte 3-Zimmer-Wohnung 2.01 befindet sich im Erdgeschoss von Haus 2, verfügt über etwa 97 m² Wohnfläche und eine schöne Terrasse mit angrenzendem Privatgarten (ca. 100 m²).

Betreten Sie diese Wohnung durch die großzügige Diele, die ausreichend Garderobenfläche bietet. Der einladend hell gestaltete Wohn-/Essbereich bietet auf etwa 27 m² Raum für die ganze Familie, die angrenzende Küche kann auf Wunsch auch offen gestaltet werden. Ihre schöne, große Erdterrasse und der angrenzende Privatgarten laden zum Verweilen im Freien ein. Das moderne Badezimmer ist mit Wanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ansprechendes Sanitärporzellan sowie sorgsam bemusterte Armaturen und Fliesen sorgen für Wohlfühlambiente. Im praktischen Abstellraum sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Neben dem gräumigen Schlafzimmer steht ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung, welches schön belichtet und gut möblierbar ist. Das zusätzliche Duschbad rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung 2.01 gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus.

In 4 Mehrfamilienhäusern stehen hier insgesamt 29 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern zum Verkauf. Gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht über unser komplettes Angebot zukommen.

- Baubeginn ist erfolgt
- Tolle Lage im Neubaugebiet Am Schänzle
- Großzügig und modern geschnittene Wohnung
- Schöne Terrasse und üppiger Privatgarten
- Stilvolles Interieur für viel Wohlgefühl

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich beraten. Frau Jennifer Krämer steht Ihnen gerne für ein ausführliches Gespräch zur Verfügung!

kalaydo.de-Code: a04ed035
771 Aufrufe online seit 01.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Jennifer Krämer
WOBAG - Wohnbau Baden AG
Gebhard-Kromer-Straße 7
79111 Freiburg
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Anneliese-Licht-Straße 4, 79183 Waldkirch