3-Zimmer-EG-Wohnungen mit ca. 108,20 m² Wohnfläche, sonnig ausgerichteter Balkon u. Tiefgaragenstellplatz - Neubau in...

Kaufpreis Wohnfläche
310.140,00 € ca. 108,20 m²
kalaydo.de-Code a030da6d
Anzeige vom 26.05.2017
Objekt-Nr. 2EFCT4Q
Referenznummer 070
Kaufpreis 310.140,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 77767 Appenweier-Urloffen
Kategorie Wohnung
Wohnfläche ca. 108,20 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben
barrierefrei, , rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2017/18
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Haustyp Massivhaus, Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung

Im südlichen Teil von Urloffen, im Hainbuchenweg 2 und 2 a, angrenzend an Wohnbebauung und landwirtschaftliche Fläche, realisieren wir eine kleine Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils zehn Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Vom Standort dieser Mehrfamilienwohnhäuser erreichen sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten sowie den Ortskern von Urloffen, ebenso naheliegend nur knapp 2 km entfernt ist der Ortskern von Appenweier gelegen. Hier befindet sich der nächst gelegene Bahnhof. In wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichen sie den nächst gelegenen Kindergarten sowie die Grundschule von Urloffen. Appenweier ist über die Nord-Süd-Tangenten A5 und mit der Anbindung an die Bundesstraße 3 (Karlsruhe-Basel) sowie die Anbindung an die Ost-West-Tangente Bundesstraße B28 (Straßburg-Freudenstadt) sehr verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof von Appenweier ist an das Nahverkehrsnetz Baden-Baden/Offenbug und Kehl/Straßburg und an die weiterführenden Bahnstrecken angeschossen.

Wir bieten ihnen im Hochparterre (erhöhtes Erdgeschoss) im Hainbuchenweg 2 noch eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108,20 m² Wohnfläche, sonnig ausgerichtetem Balkon, Tiefgaragenstellplatz sowie Kellerabteil zum Kauf an. Die Wohnung wird schlüsselfertig, nach Auswahl des Käufers, im Rahmen unserer Baubeschreibung angeboten. Das Wohnhaus wird barrierefrei mit Aufzug errichtet. Die Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein Balkon mit ca. 11,25 m² Fläche ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet. Die moderne und aufgelockerte Architektur mit üppigen Fensterflächen erfüllt den Anspruch nach hellem und freundlichem Wohnen. Die zeitgemäße schlüsselfertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, kontrollierte Raumlüftung, barrierefreie Ausführung und Aufzug erfüllen hohen Wohnanspruch. Diese Wohnungen sind bestens geeignet zur Eigennutzung aber ebenso interessant für den Kapitalanleger zur Vermietung. Dei Ausführung der Wohnung kann Rollstuhlgeeignet erfolgen. Gerne informieren wir Sie über das Bauprojekt.

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1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a030da6d
318 Aufrufe online seit 26.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Susanne Schmidt
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Feger Immobilien GmbH
Am Wiesenbach 2
77704 Oberkirch-Zusenhofen
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77767 Appenweier-Urloffen