3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in guter Lage von Hannover - List

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
170.000,00 € ca. 65,00 m² 3
kalaydo.de-Code a259bb55
Anzeige vom 16.05.2019
Objekt-Nr. 2QMR349
Referenznummer 63358
Kaufpreis 170.000,00 €
Hausgeld 224,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 30163 Hannover
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab frei nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Einbauküche
Böden: Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1966
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 03.08.2019

Die List liegt nordöstlich des Hauptbahnhofs und der hannoverschen Stadtmitte. Der Stadtteil ist von Bürgerhäusern aus der Gründerzeit mit teilweise sehr aufwendigen Ornamenten an Fassaden und Balkonen sowie gartenarchitektonischen Arrangements aus Grün- und Mehrzweckflächen des späten 19. Jahrhunderts geprägt. Durch den Stadtteil verläuft ein Teil der beliebten Fußgängerzone und Einkaufsstraße "Lister Meile".
Am Lister Platz schließt sich an die "Lister Meile" die Podbielskistraße als längste Straße des Stadtbezirks an. Sie ist ebenfalls von zahlreichen Geschäften gesäumt und stellte die Hauptverkehrsader der List dar.
Die Infrastruktur ist hervorragend, der Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist in der Nähe. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nahegelegenen Erholungsgebiete wie Mittellandkanal und die wenige Schritte entfernte Eilenriede laden zur Entspannung ein. Die List - Hannovers beliebtester Stadtteil zum Leben!

Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. im Jahre 1966 in massiver Bauweise erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wird frei übergeben und befindet sich in bester und zentraler Lage von Hannover - List.

Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich, das hellgeflieste Badezimmer mit Fenster, zwei Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Balkon in Westausrichtung und ruhigen Blick in den Hinterhof sowie die Küche mit Einbauküche und Fenster.

Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 224,00 EUR inkl. HK. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Nutzen Sie die Möglichkeit nach Eingabe der Objektnummer 63358 unter www.planethome.com ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten.

Wir vereinbaren anschließend gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. Vielen Dank!

Grundstücksfläche: 189,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a259bb55
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Mario Klaus
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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30163 Hannover