3 Zimmer-Eigentumswohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
218.000,00 € ca. 81,12 m² 3
kalaydo.de-Code a03bfe5f
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2GDTA42
Referenznummer 0-2342
Kaufpreis 218.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Stadt 79400 Kandern
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.09.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 81,12 m²
Balkon
Baujahr 2001
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Lage:
Die Stadt Kandern mit ihren ca. 8.200 Einwohnern liegt zu großen Teilen im Naturpark Südschwarzwald. Die Nähe zu Basel (CH), Lörrach, Weil am Rhein und zu Frankreich macht diese Stadt sehr interessant, auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in der Schweiz. Kindergarten, Grund,- Haupt- und Realschule sind vor Ort. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher und sehr ruhiger Wohnlage im Wohnpark an der Kander. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Hiebers Frische Center mit einer großen Auswahl an Lebensmitteln. Auch alle anderen Geschäfte, Banken und Ärzte sind nicht weit entfernt.

Objekt:
Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2001 erbauten 9-Familienhauses. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und praktisch angelegt. Vom 33 m² großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Da das Haus leicht an einem Hang steht, hat die Wohnung einen Balkon statt einer Terrasse. Küche und Bad grenzen an die Außenwand, so dass hier Fenster für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgen. Lediglich das Gäste-WC mit Dusche ist innen liegend.
Die Diele und das Wohn-/Esszimmer sind mit Parkettboden versehen, die beiden Schlafzimmer mit Teppich. 2013 wurde das Hauptbadezimmer komplett erneuert und alle Bodenbeläge in der Wohnung ausgetauscht.
Die Wärmeversorgung erfolgt über das Nahwärmenetz im Wohnpark an der Kander.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz im Freien und ein Kellerraum.
Ein Trockenraum und Fahrradraum stehen zur Verfügung.

Gesamtfläche: 81,12 m², Bundesland: Baden-Württemberg

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03bfe5f
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Ihr Kontakt:
Herr Karsten Besler
+
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden ImmobilienCenter
Basler Straße 164
79539 Lörrach
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