3 Zimmer - Eigentumswohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 70,00 m² 3
kalaydo.de-Code a052b9be
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GWZ44B
Referenznummer I-00Q9H3-W-029IRA
Kaufpreis 199.000,00 €
Preis / m² 2.842,86 €
Käuferprovision 5,95 %
Stadt 23570 Lübeck-Travemünde
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1982
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 30.04.2014 bis

Travemünde - die schönste Tochter von Lübeck ist eines der traditionsreichsten Ostseebäder Europas.

Extra hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert in diesem beliebten Kurbad; Wassersport, Golf mit tollem Blick auf die Ostsee, Tennis und Reiten gehören genauso dazu, wie das Sonnenbaden am Strand oder das Flanieren am Hafen und Shopping in der Vorderreihe mit anschließendem Besuch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants.

Ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren zum Brodtener Steilufer oder ins Hinterland laden jeden Naturliebhaber ein.
Es ist etwas sehr Besonderes in Travemünde zu wohnen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrstechnisch ist Travemünde sehr gut angeschlossen und dennoch bietet es genügend Ruhe zum Entspannen und Wohlfühlen.

Bis in die Lübecker City sind es mit dem Pkw ca. 20 Minuten bis nach Hamburg über die Autobahn nur ca. 50 Minuten.

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer - Eigentumswohnung auf Eigenland in der Nordmeerstr, - von Lübeck - Travemünde

- ca. 69,70 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer + Balkon im 2.OG
- Küche und Bad neuwertig
- 3 Fachverglasung
- Baujahr 1982 / kein Fahrstuhl
- sehr ruhige Lage
- Blick ins Grüne
- Gaszentralheizung
- 1 TG Stellplatz separat 10.000,-€
- 1 Kellerraum
- Wohngeld mtl. 147,-
- Instandhaltungsrücklage mtl. 96,- €

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Matthias Rafoth 04503 1700 oder mobil: 0179 3908794

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 110,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Baujahr: 1982

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigem gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Gesamtfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a052b9be
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Ihr Kontakt:
Herr Engel & Völkers Timmendorfer Strand
+
Wendt & Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchstraße 28
23795 Bad Segeberg
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23570 Lübeck-Travemünde