3-Zimmer Eigentunswohnung mit Balkon und Einzelgarage - SW Bergl

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
109.500,00 € ca. 79,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03b4f02
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FJKX46
Referenznummer 02617K
Kaufpreis 109.500,00 €(Verhandlungsbasis)
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Die vom Käufer zu begleichende Maklerprovision beträgt 4,76%, inkl.der 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer, aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Stadt 97424 Schweinfurt
Straße Geldersheimerstraße
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab Nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 79,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert
Haustiere erlaubt,
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1969
1 Stellplatz: Garage
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 08.07.2008 bis 08.07.2018

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In Schweinfurt, am Bergl, in der Geldersheimerstraße, finden Sie diese sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung, im 3.OG (ohne Aufzug) eines wirklich ordentlichen Mehrfamilienhauses.

Das Anwesen wird von einer Schweinfurter Verwaltung sehr gut in Schuss gehalten. Die jährlichen Protokolle der Eigentümerversammlung sind dazu natürlich einsehbar.

Die Wohnungsgröße beträgt ca.79m². Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum. Auch eine Einzelgarage ist der Wohnung zugeordnet, und (mit 9.000.-€ bewertet) im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnräume sind großzügig geschnitten. Vom ordentlich bemessenen Balkon blickt man auf eine grüne Wiese mit schönem Baumbewuchs.

Das Bad ist innen liegend und mit Wanne (hinter dem Vorhang auf dem beigefügten Bild), Waschbecken, und WC ausgestattet. Waschmaschinenanschluss im Bad. Selbstverständlich ließe sich die Waschmaschine auch in die geräumige Küche integrieren.

Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 395.-€, die Miete für die Garage zusätzlich 35.-€ monatlich. Eine Anpassung der Kaltmiete (+) wird gerade veranlasst.

Der Mieterin ist bekannt, dass die Wohnung veräußert wird und ein Umzug anstehen würde, wenn der neue Eigentümer seine Wohnung selbst nutzen möchte.

Der gewünschte Kaufpreis: 109.500.-€ (Verhandlungsbasis)

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Unterlagen, die zu einer eventuell zu beantragenden Kaufpreisfinanzierung bei Banken vorgelegt werden müssen, erhalten Sie bei Bedarf natürlich von uns.

Die vom Käufer zu begleichende Maklercourtage beträgt 4,76%, inkl. der 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Die Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Schweinfurt Bergl.
Beste Stadtbusverbindung.
Zur Stadtbushaltestelle 1 Minute Fußweg.
Beste Nahversorgeung im Stadteil.
Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Grundschule, weiterführende Schulen, etc., alles vorhanden.

kalaydo.de-Code: a03b4f02
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Ihr Kontakt:
Herr Oppel
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psp-immobilien
Auenstr. 33
97456 Dittelbrunn
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Geldersheimerstraße, 97424 Schweinfurt